房产继承案例:产权人去世,继承人遗产分配的案例

二原告主张该房屋总价值在194万元左右,同意房屋归周兰所有,但主张周兰应给付房屋补偿款48.5万元。周兰主张该房屋目前有贷款,根据贷款合同显示该房屋贷款127万元,截止2021年8月17日贷款总金额为1234503.37元,主张该房屋系其与被继承人林宇辉的夫妻共同财产。庭审中,周兰未申请对上述房屋进行评估作价。

《北京房产律师:父亲在母亲去世后对分家协议的反悔问题》

2013年7月9日的《分家单》首先约定房屋归赵斌所有,然后约定赵斌支付补偿款,这表明确定房屋所有权归属在先,支付补偿款在后,且未约定赵斌不按时付款则《分家单》作废。房屋产权归属是物权处分,赵斌支付补偿款是其他共有人的债权。从分家单内容看,赵斌支付补偿款不是其获得房屋全部产权的前提条件,无论其是否履...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。

“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?

张艳玲表示,“外嫁女”的问题主要体现在三个类型,一是宅基地上房屋拆迁补偿安置;二是征地补偿款的分配和相关利润的分配;三是继承,涉及到宅基地上房屋的继承和相关联承包地的权益问题。“闺女户”享受征地拆迁补偿吗?按什么标准享受?河北省石家庄市高新区郄马镇北郄马村的徐力霞就遇到了征地拆迁的问题。她表示,...

看了独生女继承2亿遗产后被离婚,我顿悟了养女儿最重要的一点

当时，根据我国婚姻法规定，婚姻存续期间继承的遗产如无特殊说明，为夫妻共同财产。结合法院寄来的补充诉讼，男方要求分割康露父母的遗产，这下彻底明白了，人家就是想白得这1个亿。这个时候，康露爱想起来，王力大学时选修过法律，平时喜欢看法律的书。看看，本来与他半分关系都没有的家产，仅仅1年就能分走这么多，...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

房屋属于夫妻一方婚前个人财产(www.e993.com)2024年11月17日。一方父母支付了房屋首付款出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。另一方子女名下...

父母离世遗产起纷争,法院判房屋归同住子女并补偿其他继承人

原告孙某江、孙某海、孙某河向本院提出诉讼请求:1、请求判令北京市丰台区A房屋(下称A房屋)归被告所有,被告给付三原告房屋折价款;2、依法分割孙父和孙母名下存款20万元;3、案件受理费由被告负担。事实和理由:孙父与孙母系夫妻关系,婚后共生育四个子女,分别是孙某江、孙某海、孙某河和孙某湖。孙...

别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?

不动产所有权以不动产登记簿为准,代持房产系登记在出名人名下。出名人死亡时,代持房产很可能会作为出名人的遗产而发生继承。(二)出名人的法律风险1、借名人不按时支付房屋首付款、偿还贷款,出名人可能需要先行垫付借名人不及时支付房屋首付款和贷款的,出名人需要先行垫付相关的款项,如果不先行垫付首付款的,需要...

...过户不应缴契税 税务部门:房产涉及另一继承人收取房屋补偿款

回应税务部门:该房产涉及另一继承人收取房屋补偿款“我还是觉得我家的房子是继承,而且属于回复中提到的法定继承人,没有任何买卖关系。”孙先生说。对此,税务部门如何回应?8日,记者就孙先生遇到的问题咨询了国家税务总局郑州市税务局。随后,郑州市税务局第二分局相关负责人回复称,根据转述情况,对孙先生家房屋征...

7万买的房子拆迁补偿237万!原房主继承人竟提出...

最终,法院结合本案实际,判决确认双方的合同无效,石某应返还梁某购房款,梁某应返还石某对应房屋补偿款,由此给梁某造成的经济损失,由石某承担90%的过错赔偿责任。律师提醒根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少...