房子还没交怎么卖?未交房的房屋转让有哪些法律和操作上的要求?
由于房屋尚未交付,其市场价值可能与已交付的房屋有所不同。购房者在确定转让价格时,应充分考虑市场行情、房屋的预期交付时间等因素,以确保转让价格的合理性。最后,购房者在完成转让手续后,应及时办理相关的合同变更手续。这包括与开发商重新签订预售合同、与受让方办理房屋交付手续等。这些手续的办理不仅关系到交易的合...
太坑人!网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿…
近日有博主发帖称,宝鸡碧桂园延期交房,就给一张纸没有任何说法,没有预计交付时间,没有赔偿问题,太坑人!这究竟是咋回事呢?我们来完整地看看这份顺延交付告知书。顺延交付告知书尊敬的业主:您好!感谢您一直以来对本项目的支持与厚爱!根据双方签署的《商品房买卖合同(预售)》(以下简称购房合同)的相关约定,本批...
实探“保交房”项目:郑州多楼盘顺利交付 金融支持有力有效
包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等,均应纳入商品房预售资金监管范围。”该房产中介经理进一步介绍,包括工商银行、建设银行、中原银行、郑州银行等在内的多家商业银行分支机构具备承接商品房预售资金监管业务资格。
交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷
-预售合同约定交房时间为2019年12月30日,H公司于2021年10月27日交付房屋,逾期交房666天。对于H公司因新冠疫情顺延交房时间的抗辩,因疫情一级响应启动时间在合同约定交房时间之后,法院不予采信。2.逾期付款行为认定-H公司主张赵俊云、刘雅君存在逾期付款行为,但赵俊云、刘雅君提交的证据证明了其支付房款的时间...
“现房销售”时代来临,“预售制”是否已走到尽头?购房者福音
其次,现房销售也有助于保护购房者的权益。在预售制下,购房者往往需要提前支付房款,但房屋的交付时间却存在很大的不确定性。而现房销售则能够让购房者在购买时就能看到实实在在的房子,从而更加放心地进行交易。当然,推行现房销售并非易事。对于开发商而言,这意味着他们需要承担更大的资金压力。因为现房销售要求...
购房后的交房时间通常是什么时候?
购房后的交房时间是购房者普遍关心的问题,它直接关系到购房者能否按时入住新家(www.e993.com)2024年10月18日。通常情况下,交房时间会在购房合同中明确规定,这是买卖双方权利义务的重要组成部分。在大多数情况下,开发商会在项目竣工验收合格后,按照合同约定的时间向购房者交付房屋。这个时间点通常被称为“交房日”或“交付日”。对于预售房,交房时...
购买预售商品房,请办理预告登记!
8月21日,本报与市政务公开办联办的《民生连线》栏目,邀请沈阳市不动产登记中心有关人士做客沈阳日报社5G直播间,就不动产登记及二手房交易等相关内容进行详细、权威的介绍,并现场回答读者和网友提出的问题。本期嘉宾沈阳市不动产登记中心业务管理部部长佟盛林...
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开盘时间深圳华侨城新玺项目的开盘时间为2021年11月4日。开盘时,项目受到了市场的广泛关注,吸引了众多购房者的目光。交楼时间根据最新消息,深圳华侨城新玺项目的预计交房时间为2023年12月31日。届时,项目将实现带装修交付,为购房者省去装修烦恼。目前,项目已是现房在售状态,即买即交房。
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