农村有地的要注意:土地“流转”和“转让”可不一样,别吃这亏!
简单来说,土地流转就像是咱们家里的地借给别人种种,到期了还得还回来;而土地转让呢,那就像是把地卖给别人了,以后这地就跟咱们没关系了。举个例子:老王家的地种得挺好,可是老王想出去打工,没时间种地了。这时候,他可以选择把地流转给小李去种,小李每年给老王一定的租金,等到老王回来想种地了,再把地收回来。这...
残疾村民租地种药材绝收遭铲毁,药籽烂在地边,急需线索!
只要在种植过程中没有违法行为,他有权通过多种途径合理合法维权。付建认为,魏秦川的药材被毁可以向侵权人要求民事赔偿,如果涉及金额较大,还可能涉嫌犯故意毁坏财物罪。他指出,根据魏秦川的陈述,可以初步判断铲毁药材的人可能涉嫌犯罪。征地补偿问题一直是一个敏感的话题。在这起事件中,高陵区政府需要对征地补偿的...
如何赋予“双层经营”新的内涵?——看常熟的四次探索
”由于农地产出价值很低,有的村民将承包地流转给邻里种,由邻里代缴农业税费,土地流转费大多无偿或低偿,相互之间没有签订协议;有的将承包地流转给外来种粮户,粮食歉收、价格触底时,个别外来种粮户跑路了事,流转费和农业税费没了保障;还有人将流转出的粮田改造成鱼塘、苗圃、林地,部分地方甚至出现土地抛荒、...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵...
承包地互换后占地补偿款该归谁?承包户能否主张提高土地流转费?
一般来讲,土地流转后,如果改变了土地承包关系,原土地承包权人丧失原承包地的承包经营权,土地补偿款归流转后的土地承包人,属于这类土地流转方式的主要有互换和转让两种;如果没有改变原土地承包关系,原承包权人仍对原承包地拥有土地承包经营权,土地补偿款则归该原承包经营权人,而非流转后的土地经营者,属于这类土地流...
哈尔滨以土地流转之名将千亩基本农田究竟干了啥?
该公司经营范围是:哈尔滨市人民政府授权范围内的水利建设基(资)金项目拨改投和水利国有资产的运营管理及土地一级开发、滩涂治理、水利水电工程建设与经营、涉水产业投资与运营、松花江哈尔滨段的沿江开发与建设等(www.e993.com)2024年7月31日。尽管国土局主管副局长反复表示“基本农田土地流转不归呼兰区国土局管,归区农业局管理”,但是,呼兰区农业...
河南土地流转困局:山地跟白送一样 农民怨气大
镇政府强推土地流转水源地挖得遍体鳞伤(来信·关注农村土地流转问题③)我们是河南省内乡县桃溪镇寺河村张沟组村民。我们的土地和山林被镇里强行流转,不流转不行,好好的地不让种,要给开发商种茶,每亩地每年给农民300元。我们种地一年收入比这300元高多了。上百年的山林也被挖掉种茶,每亩山地每年给村民50元。
土地流转合同范本来了!抓紧收藏
3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定(一)在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由()方享有。(二)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第___种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1.甲方...
全文|农村土地经营权流转管理办法
第一条为了规范农村土地经营权(以下简称土地经营权)流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定,制定本办法。第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变...
2020年,农村“土地归并”,消息称每亩地补偿6万元可信吗?
不过,对于愿意进行合并土地的农民也是有的,如果进行合并后,那么每亩土地拿到6万元补偿的消息是不准确的,因为关于这个补偿并没有确切的标准,补偿金大多是需要根据所在地的土地潜在价值来的,因此补偿金额或多或少,并不一定就是6万元的补偿额。对于以上有关农村土地归并的消息,大家都了解清楚了吗?对此,你有什么想说...