烟台这些楼盘业主可以自行办理不动产证
烟台市自然资源和不动产登记中心负责人介绍,楼盘须是2010年之后购买且已网签备案的预(现)售商品房,购房人全款购买的或通过按揭贷款购买并办理预告登记及抵押预告登记,拆迁安置房、经济适用房等房产未网签备案的不适用;所在楼盘已办理国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记,所购商品房已经开具全款增值税发票,且已通...
《关于城中村改造拆迁建设的国有土地安置房屋不动产登记的实施...
参照“宅基地使用权和房屋所有权首次登记”标准办理,区县政府、功能区管委主管部门审核出具《城中村改造安置房登记证明》,由村居(社区)或建设单位按规定申报缴纳增值税及附加、土地增值税、企业所得税等相关税费,个人缴纳契税或享受契税减免税后,按照不动产转移登记有关规定办理。
北京农民将拿到不动产登记“大红本”
大兴区不动产登记中心相关负责人介绍,《工作指南》明确告知,现阶段开展地籍调查工作,主要是针对宅基地及地上房屋开展现状调查现状测量,收集相关材料等,也就是对宅基地及房屋情况进行摸底,建立数据底库,不涉及拆迁、分户口本、买卖、收税等问题。据了解,为确保公平公正,防止弄虚作假,此次开展的宅基地调查工作还将调查...
三县在市内购买二手房有补助吗?
根据《不动产登记操作规范》的规定,不动产登记应当依照当事人的申请进行。经核实,五金大市场的国有土地使用权人为怀远县众兴置业有限责任公司,我局不动产登记中心未收到五金大市场的房屋首次登记申请,暂不具备办证条件。(怀远县自然资源和规划局)9网友黄先生咨询三县在市内购买二手房有补助吗?新媒问政·帮...
不动产登记档案谁能查、如何查?一文看懂!
因继承取得不动产权利的,可以申请查询继承的不动产登记结果和登记原始资料。申请查询时,应提供继承人身份证原件和继承公证材料、如未办理继承公证的,提供被继承人死亡证明和体现直系亲属关系材料。右:福州市不动产登记档案馆党支部书记施瑾左:福州市不动产登记档案馆副馆长朱学芬Q产权人是我父亲,他年纪比较大...
在房屋没有过户的情况下谁有权领取拆迁款呢?
1.通常情况下,拆迁方主要看不动产登记簿上的权利人为被征收人进行征收补偿活动(www.e993.com)2024年7月28日。所谓过户就是不动产登记,它是民法典确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生法律效果的事实行为而非登记机关...
南宁率先实现不动产登记涉税业务项目100%全程网上办
????今年,南宁市税务部门进一步联合有关部门加强协作,推动“不动产登记+税务”全业务全流程向移动智能化转型,将上述特殊业务纳入智能掌上办服务体系。如办理安置购房涉税业务,纳税人通过广西税务APP的拆迁补偿业务模块,选择对应的拆迁补偿安置信息,系统自动计算税收优惠,便可完成契税申报、税款缴纳和完税信息查询的全程...
房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?
不动产登记簿仅仅具有权利推定的证明力,它只是一种法律拟制状态,在某些特定情况,登记簿所表彰的权利状态并不真实,并不能反映出真实的不动产物权关系。当一方有足够反证时,可以推翻登记簿的推定效力,确认真实的权利人。本案中,虽然房产证上的名字是甲,但甲实际上已在30年前将房屋抵债,目前乙才是真实的产权人。
北京拟明确:未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记
住宅专项维修资金是房子的“养老钱”,这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。4月8日,市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》。其中拟明确,未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。未出售房屋由开发单位交纳
朱晨阳|不动产案外人执行异议之诉的裁判规则构建——以案外人主张...
当申请执行人因信赖系争房屋物权登记信息而与被执行人建立房屋买卖合同关系,从而享有该合同关系项下的债权时,为维护不动产物权登记生效原则以及登记的公示公信效力,申请执行人作为买受人,其权利通常较离婚协议约定的实际权利人更值得保护。当生效判决确认申请执行人对系争房屋仅享有普通的金钱债权时,其对被执行人的责任...