明日起 公积金贷款100万元月供可减少约130元
明日起公积金贷款100万元月供可减少约130元格隆汇5月17日|据中证报,中国人民银行决定,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。人...
降首付、延长贷款年限,北京开始实施公积金新政,100万元贷款月供可...
根据最新政策,其他贷款条件不变的情况下,贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。若以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。若在...
石家庄市4月28日提前重启“商转公” 申请条件和办理流程→
目前,住房公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势,以首套商贷利率4.2%为例,选择等额本息方式贷款80万元、期限30年,“商转公”后,公积金贷款月供比商贷减少约496元,一年节省5952元,30年节省利息178560元。三、申请“商转公”需要符合哪些条件?石家庄市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,办理了商贷(不含...
石家庄提前重启“商转公”,你想知道的都在这里
目前,住房公积金贷款较商贷在利率方面有一定的优势,以首套商贷利率4.2%为例,选择等额本息方式贷款80万元、期限30年,“商转公”后,公积金贷款月供比商贷减少约496元,一年节省5952元,30年节省利息178560元。三、申请“商转公”需要符合哪些条件?石家庄市缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,办理了商贷(不含...
取消公积金?今年起,公积金迎来“新改革”,事关1.7亿人利益
有声音指出,尽管缴纳公积金可能会使当月工资略有减少,但这笔资金实际上是一种长期储蓄,且雇主也会为员工承担一部分。公积金的实用性极强,以50万的贷款为例,使用公积金购房的利率仅为3.1%,相比之下,商业贷款的利率则高达4.1%左右。在30年的还款期内,公积金贷款能节省可观的利息。此外,公积金在月供方面也提供了强大...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
通常,提前还款有两种主要方式:缩短贷款期限和减少每月还款额(www.e993.com)2024年9月11日。在等额本息还款方式中,因为早期的还款主要用于支付利息,而本金偿还主要集中在贷款期的后期,所以如果你的贷款已经进入尾声,提前还款并不会节省多少利息,因为这时的月供主要是本金。因此,对于选择等额本息方式的购房者来说,如果计划提前还款,最理想的时机是在贷款...
最低2.6%!多地下调公积金贷款利率,看下有你所在城市吗?月供能省...
月供能省多少钱?10月10日,据北京住房公积金热线消息,当前,北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下(含5年)2.6%的利率,5年以上执行3.1%的利率。缴存职工新购房,可按新利率执行。另外,市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。9月30日,中国人民银行官网发文,决定下调首套个人住房公积金贷款利率...
月供的两倍要减去公积金吗?工资不够月供两倍怎么办?
工资不够月供两倍怎么办?住房贷款政策对贷款人的收入情况进行了界定,要求贷款人月收入达到月供的两倍才有可能获得贷款,广州住房公积金管理中心出台的新政策更是要求,个人公积金缴存基数需覆盖公积金贷款月供额的两倍,各地政策不同,一些地区的贷款人急于弄清楚月供的两倍要减去公积金吗,更想知道工资不够月供两倍怎么办,...
多地下调公积金贷款利率,每月少还近80元,看下有你所在城市吗?
王小嫱指出,各地积极响应政策下调公积金贷款利率主要是可以降低购房者的月供成本,有助于房地产市场活跃度的提升。易居研究院智库中心研究总监严跃进也表示,对各地公积金政策的理解,和此前央行的政策可以完全一致,中间不会有什么特殊的操作或差异。唯一的一点需要注意的是,一些地方发布公积金新政的时候,对于近期已经买房但...
公积金一年有多少钱?公司不给你上公积金,说多发你工资,同意吗
第二种:提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为2000元,提取2万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。需要注意的是,这里指的是自住住房的贷款,所谓自住住房就是指普通的商品房、自建房、全额集资建房、经济适用房等,但是不包括没有合法产权的住房、商业用房、办公...