劳动者请注意,警惕日租房暗藏这些风险
“未经平台备案审查,一方面,难以确认租客身份,导致日租房极易成为不法分子的容身之所;另一方面,房东资质审查的缺失,给没有经营资质的房东提供可乘之机,随之而来的就是卫生和消防安全问题,这种日租房往往未经审核,其消防和卫生设备难以保障。而且这种交易模式往往也不存在正式的租赁合同,因此一旦发生纠纷,受害者...
小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?
“部分二房东把这个长租的房屋就转变成业态,转变成了一个短租的行为,目前爱博二村整个小区有4890户居民,通过排摸,目前已经掌握了有近30套日租房和民宿(短租),我们将对这些房屋进行逐一的核实,然后分类处置。如果做短租,是一定是要取得房东和业主还有相关利害关系居民的认可。“根源究竟在哪里?爱博二村小区为动迁房...
黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞
本案中,房东秦女士拒退押金的行为也是违法的,虽然小陈违反了合同上“未到租期押金一分不退”的条规,但这条“霸王条款”并不受法律保护。秦女士有权向小陈的违约行为提出赔偿,而无权扣除押金。三、租房过程中,房间物品损坏的责任谁来承担?《中华人民共和国合同法》第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时...
后续,“提灯定损”黑房东涉嫌违建,这下全村的房东都慌了
除此之外,该村庄内类似的房子还有很多,也就是说,这个村庄的房东或可能都存在非法违建行为。更令人气愤的是,原本庇护郭某的村委会这么多年过去肯定是知道这么大一栋房子属于违建,但他们却选择了默认。就连郭某选择赔偿时,村委会也选择站在郭某这边。核实过之后,警方以涉嫌故意伤害将郭某行政拘留并处罚款,另外...
江西讹人房东摊上事了!央视定性为不合法:对扰乱市场,严厉打击
这次他的行为不仅涉嫌违法除了给家乡抹黑,自身也自食恶果。当地监管部门上门调查违建,央视发声定性不合理,有因必有果,假如不贪心,也至于成为“过街老鼠,人人喊道”。央视定性为不合理:对扰乱市场,严厉打击央视对讹人房东定位为不合理,房子在出租使用过程,无法避免墙面老化,房间损耗。签订合同就已包含在里面,这是约...
东莞多个镇街城中村水电费违规加价 有租客夏季电费贵过房租
实际上,城中村水电违规加价的情况并不只在东莞出现,广州、深圳过去同样深受其扰(www.e993.com)2024年9月11日。去年以来,广深陆续出台政策,规范房东等代收费人的行为,严禁违法加价。2023年5月1日,《广州市供用电条例》正式实施,规定任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费,且明确市场监管部门对出租屋房东个人加收电费的行为...
“女租客屡次被房东骚扰”,律师支招正确维权→
房东将房子出租,在房间内安装摄像头的行为是否违法?出租房安装摄像头已经涉嫌违法。房屋出租后,租户有权享有居住场所的安全和私密性。房东私自在出租房内安装监控摄像头,侵犯了租户的隐私权。首先,房屋出租后,房东与租户成立了房屋租赁关系。根据《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、...
震惊!租客退房被房东列16宗罪,村委回应引发多部门调查!
不得不说,当房东拿着探照灯,对着厕所照来照去的时候,的确有些奇怪,有人认为毕竟是自己的房子,爱惜一点,严格一点也没有问题,还有人认为,完全没有必要小题大做,因为租房子肯定会有损耗,只要是轻微的就可以了。因为牵扯到的赔偿金不是一个小数目,因此,房东与租客之间的矛盾也是变得很大,不得已,只能进行调解,而且...
广州一长条房型被改造成12个房间出租,涉嫌违建,引发网友热议
所以,出租人在出租房屋后,必须在规定的时间内向当地的房屋租赁管理机构报告,并按照规定交纳相应的税费,否则就是违法的,可能会被罚款或者取消租赁资格,甚至可能会被起诉。根据这些解释,我们可以对这个案例进行分析:这个业主将住宅改造成多个房间出租,显然是改变了房屋的结构和用途,而且没有经过有关部门的批准,...
房屋退租定损,到底谁说了算?
《中华人民共和国民法典》第711条明确,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。北京市京都律师事务所律师李泽瑞具体到本事件中,房东与租客有租赁合同关系在先,如果租客确有使用不当的行为,那房东可以根据双方的合同约定,要求租客予以赔偿。