征信不好,用房子做抵押能不能从银行贷款呢?
征信体现出的是借款人还款习惯和还款意愿的问题,房产抵押体现的是借款人还款能力,尤其是在借款人还不上款时需要上场的第二还款能力。征信报告记录的是过去五年内借款人与银行等金融机构之间发生信用借贷关系时的借还款记录。从过去推未来是银行常用的逻辑。过去还款习惯好,几乎没有逾期,如果借款人不出现较大的问题,未...
办理房贷对征信要求有什么
1、查看个人信用信息:贷方一般是看借款者的信用卡和审批记录,如果在近期时间内,连续查询了六次以上,那么银行和其它放款机构就会认为借款人的短期资金链出现了异常,最近资金周转不畅,或者是借款人自身信用问题,多次被拒,继续放贷,有很大的风险。2、查看逾期记录:一般放款机构对借方的逾期都是“连3累6”的规定,即不...
男子查征信发现名下担保四千多万 招行:属工作疏忽
岑师傅拿出了两份个人征信异议回复函,上面显示的两次担保都发生在2014年,其中一笔是一家鞋业公司,从招商银行宁波慈溪支行贷款一千万,另一笔是一家化纤公司,从同一家银行贷款一千二百万。岑师傅:“银行里面是说,我注册了一个空壳公司,两千万资产的,给人家做担保的。(记者:那你有没有注册过公司?)我没有。(那...
房屋抵押贷款的6大常见问题!
“房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物,向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款,是不需要将抵押物转移占用的担保方式。在二手房交易中,卖方的房子就是这次贷款的抵押物。如果你的房子不能作抵押,想申请购房贷款的人根本不会购买这套房子。”02房屋抵押贷款的分类个人消费贷:是指银行...
“商转公”的秘密!怎样才能贷满80万?
所以,如果小李要商转公,就需要自筹25万元左右(需要把商贷剩余贷款减少到公积金可贷额度以下)。从小蓝和小李的案例可以发现,在公积金贷款中,缴存基数,仍是公积金贷款的最大阻力。另外还有负债率、征信、可贷年限等问题。政策表面看起来很美好,然而实操起来,条条框框的束缚,让人惊掉大牙。
终于有人把“委托贷款”说清楚!
具体来看,就银行而言,在把控委托贷款的合规性方面,银行根据委托人委托,对抵押物进行监管,在出现坏账的情况下,银行可以将相关抵押物进行处理;在信用管理方面,银行可以查征信,对借款人的信用管理工具更为充分,也更为有效(www.e993.com)2024年7月6日。(二)主要模式从商业银行委托贷款业务模式看,个人委托贷款与法人委托贷款并无实质区别。概况而...
收藏!最强深圳打新资料大全!(附深圳各区5月在售新盘价格表)
家庭有房产离婚未满2年,无房无贷的一方也需要首付5成;房贷已结清或有1笔未结清都是首付7成;刚毕业,流水不够怎么办?不用太担心,刚毕业父母可以做担保每次打新要去打征信,会不会对我征信有影响?去指定打征信的银行没什么问题,不要去其他地方打。05特别注意社保断缴1、深户购房之日前3年内出现社...
管家婆管鑫所平台助力小老板解决融资的难题
只有对企业进行内外两个维度的2B征信+2C法人征信,才能真正达到对这个企业还款意愿和还款能力的完整真实的复原。目前,国内的银行对小微企业进行的贷前调查,核心数据来源依然是央行个人征信;在此基础上,再加入对借款申请企业和企业主、股东名下的抵押物、担保品的调查,最后再附加上现场对诸如办公环境、固定资产、购销...
上海抗疫惠企“28条”政策百问百答 ——12部门答第一财经、界面...
二、切实为各类企业减轻负担15、哪些企业可以享受房屋租金减免?答:三个关键词——从事生产经营活动的、非国有、中小企业。大型企业集团实际控制的下属中小企业不在本次房屋租金减免政策适用范围内。16、我不是直接和国企签署租赁合同,中间有转租人,还可以享受租金减免吗?
2天被查了5次征信!只因不小心点了手机这个按钮
2、如果有使用网贷习惯的朋友,最好在去银行贷款之前,去人民银行查一下自己的征信记录,自助机是1年可以查2次的。3、有些小平台,特别是某些P2P公司的产品,要特别留意,首先不会注意征信上是怎么显示的,还有一个是利息上的陷进。虽然产品上可能显示的是月利息7厘,但实际折合年化利率就几乎是15%了,所以最好自己...