起底个人“债务重组”中介:引导“借新还旧”,称帮忙垫资,年化费率...

“你这笔的服务费比例具体得看征信,征信没问题的就是正常收费。一般就是下款金额的三个点,征信黑户、花户这些不好做的收得会比较高。”按照3%比例计算,贷款10万元就要先付3000元服务费。而如果是征信黑户、花户,按照合同上12%的比例计算,贷款10万则要先被机构拿走12000元“砍头息”。这意味着,原本10万元的债...

什么是垫资?申请垫资都需要注意哪些?

垫资所需材料有身份证、户口本、房本、个人征信报告、结婚证(已婚)、离婚证、离婚协议书或法院判决书(离异)等资料。垫资六步操作1.询问就贷款需求,咨询业务经理,初步审核借款人资质2.报单确定报单,填写垫资业务报单表,提交资料原件照片3.下户预约融时代下户员,至房屋地址实地收集担保房屋的资料4.风控...

为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”:无需还贷、垫资也可过户

以前我们要购买二手房,如果看中的这套房子贷款还没有还清,房主需要先解押再过户,而解押的资金让买家来垫付。这操作不仅麻烦还有一定的风险。最近,一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个省市推出,实现了无需归还原有房贷即可完成过户、抵押、发放新贷款,被视为活跃楼市的重要调整。无需还贷、无需垫资也...

“想办法卖房”!辽宁营口现“零首付”购房

于先生称,5月23日,经置业顾问介绍,其与林昌地产签订了认购书,交付购房押金1万元,但在实际操作中,银行认为他有征信风险,需要直系亲属担保才能放款。于先生称,父母年纪大了不想担保,要求林昌地产退还押金。多次交涉后,林昌地产拒绝退还1万元定金。销售人员则表示,一旦签署认购书,不能退不能换也不能更名。随后,记...

嘉兴海盐新规严禁卖房虚假优惠:不得在高于备案价基础上打折

贷款购房的，合同网签备案前，买受人的所有成员必须提供征信证明，房地产企业应对买受人所有成员的征信证明予以核查并留存，凡买受人中有成员的征信不符合要求的，房地产企业不得与其签订商品房买卖合同。因房地产企业对《商品房买卖合同》签订前买受人所有成员征信核查不到位导致《商品房买卖合同》无法继续履行的，一律...

广州两女子代持二手房:信用额度榨干后房子被法拍,又背债数十万元

做了房产查册工作后，陈晃决定，由信用更良好的白户妻子何苓来代持(www.e993.com)2024年11月9日。因为陈晃自身的征信不好，会影响贷款，夫妇俩办理了假离婚。据双方于2018年11月1日签下的《借名额购房协议》显示，“甲方梁某出资购买位于广州白云区增槎路一处房屋，面积为81.99平方米，落户名为乙方何苓。期限为2年，自此物业出产权证当天...

广州多家银行严查购房首付来源!必须为家庭自有资金

3、对于直系亲属转入的,需提供直系亲属近半年流水;若亲属半年前已持有可直接认定;若断续存入的,需核实为合理收入所得。4、对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。5、提交放款合规环节,需再次核实借款人家庭征信,如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的,需提前结清后方可发放。

房子没买到,192万定金和首付也没了!警惕这个陷阱…

像这样的假证、假户口都能搞定,例如征信、流水等小问题就更不在话下了。部分从事类似交易的中介公司直接明码标价——一张假流水单100元!03、利益链下游:小贷公司可以抵押房屋,最后落得“财房两空”刚才说到的中游——房产中介,提供的“全套服务”,这其中包含了落户、选房、垫资、抵押等一连串环节。而涉及到没...

购买二手房, 如果卖方要求首付过高, 巧拆招

这种情况就更需要核实该房产产权是否清晰了,自然也要去当地房管局登记大厅查询。如何尽量降低自己的风险呢?①核实卖方真实卖房用途A、如果是不靠谱的投资、炒股或者欠了太多外债的那就尽量远离。B、陪同去征信机构打印一份《征信报告》,看看其信用记录是否良好。