买房防骗招数:不轻信广告 口头承诺写进合同才算数
尤其在购房政策动荡期,置业顾问口头承诺利率折扣、房价保障等都不靠谱。因此,开发商或者二手中介的一些口头承诺,最好都要写进合同里。记者陈娟
离职售楼小姐吐露:买房选楼栋的重要性不可忽视!
五、重视不确定因素规划变更风险:购买前要详细了解周边规划情况,避免被售楼人员的口头承诺所误导。对于未标明用途的空地,要谨慎考虑其未来可能带来的影响。配套设施影响:了解周边是否规划建设有垃圾站、配电房等设施,并评估其对居住环境的影响。同时,远离高压线、信号发射塔等潜在辐射源。总之,在选择楼栋时,购房者...
售楼小姐口头承诺有效无效?法院判开发商构成欺诈
在准备支付剩余首付款时,售楼小姐却又说将来不可以砌墙,这令董星辰顿感受骗,多次要求开发商南京朗润房地产开发有限公司退定金,均没有成功。开发商的理由是,工作人员口头承诺无效。为此,董星辰和韦倩将朗润公司告到了法院。扬子晚报记者罗双江售楼小姐承诺变卦买房人告开发商董星辰、韦倩一审诉称,2015年8月8日,其...
有一种美丽的买房谎言 叫售楼小姐的口头承诺
有的售楼小姐往往随口承诺一位已经离职的置业顾问小魏告诉成都商报记者,售楼小姐为了达到销售目的,可能会顺着购房者的意思做些随口承诺。比如购房者说买房主要是为了孩子读书,询问买了该项目的房子能不能在某处学校读书,置业顾问一般都会顺着说可以,“我们以前一个项目就出过这种事。”业主买房后发现孩子不能就读想上...
售楼小姐“逼定”凶猛 提醒:别轻信口头承诺
口头承诺别轻信整个5月,购房者王名扬(化名)都在为自己不能退2万元的购房定金而追悔莫及。事情缘于4月,其在某楼盘选房时,尚未查询自己的银行按揭贷款信用评级,就在置业顾问的循循善诱下,交了2万元定金,签了《认购书》。置业顾问也口头承诺若按揭办不了,可以退定金。
泉州一售楼小姐口头承诺帮按揭 男子交了首付陷两难
开发商是否曾给客户承诺能搞定按揭所需的手续呢?开发商对此全盘否认,称阿武系根据自身的情况与开发商签订商品房买卖合同,只有他本人才知道他自身是否符合银行按揭贷款条件,不存在任何开发商对他进行欺诈、胁迫等情形,该合同依法成立且生效;此外,该商品房买卖合同第六条及附件六第一条约定,合同付款方式是采用按揭的方...
10年售楼小姐:买房有5大内幕
售楼小姐在带购房者看完房子后,往往都会想法设法地让购房者先交一些定金,虽然她们口头承诺不买房时可以退定金,但是,一旦你交了定金,不管定金大小,退房时想要拿回定金可是很难的,所以,笔者提醒广大购房者,看房后,如果你还比较犹豫,那么你最好别交定金。
买房,不要稀里糊涂就定!售楼小姐:能问以下6点的,可不敢忽悠
不得不重新调整,也会降低居住舒适感。最后,需要了解清楚与开发商合作的银行是哪家,还有如果贷款申请被驳回,能否退还缴付的定金。除了问清楚,买房者最重要的一点还需要注意,就是任何口头承诺都需要落在白纸黑字上,避免开发商事后否认。买房需谨慎,多问问总是没有错的,毕竟还是要对得起自己的辛苦赚的钱。
签完字后等三天 优惠没了还涨价?售楼小姐:一元钱都少不了!
售楼小姐:没做过口头承诺一些商家在商品未出售前为刺激消费,会推出一些“预购”、“定金立减”等活动,比如在网上常说的“耍猴”,一般来说,顾客定金付的越多,活动力度就越大,可小刘前几天看中了一套别墅,售房小姐说交定金可享受更多折扣,而且不买的话还能退定金,可到头来的房价不减反增,到底是怎么回事呢?4...
女子买房交11万定金后房子变了样,售楼小姐:无可奉告
在杭州工作的王女士,在家人的资助下首付11万定下了一套学区房。因为当时房子还处于预售认筹阶段,王女士只是看到了开发商在售楼部里展示的效果图,但是接待王女士的销售小胡承诺房子和户型图一样。但是让王女士深感失望的是,苦等2年的房子和之前的户型图有很大的差距,原来户型图上显示飘窗的位置变成了露台,这样相...