上海楼市最新动态:二手房成交价和新房认购揭秘
在上海楼市中,9月份的二手房成交数据已出炉,这份资料显示出市场依旧活跃。具体来说,10月10日的数据显示,上海二手房成交数量为882套,成交总面积为71436.59平方米,平均每套房子大约81平方米。而在一手房市场,同一天的成交套数为445套,其中住宅部分为315套,普通住宅为231套,整体成交面积为3.76万平方米。与此同时,上海...
“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?
“‘房东当场跳价100万’等传言,并不可信。”潘雪莲分析道,房地产市场经过几年盘整,大部分房东和购房人的心态比较稳定,二手房交易价格和当下行情匹配;个别房东可能有“跳价”“惜售”等想法,说明卖房意愿并不强,也非常难找到适合的购房者。相比于跳价,客户砍价倒是变得更困难了,原先可以砍价50万元的房子,现在只能砍...
新房取消限价 杭州一二手房价格倒挂还会存在吗?
新房取消限价#杭州一二手房价格倒挂还会存在吗#?近日,杭州发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》,推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。杭州本次房地产优化政策当中,关于限价方面的调整备受关注...
“房产问答”,涉及最新房贷利率、二手房、楼盘……
单从价格来看,滨湖二手房已经持续了好几年的阴跌,后期大概率还要跌,主要还是滨湖市场迭代太快,越来越多的二手房面临老化的问题。2021年入市的那批摇号楼盘,等到三年限售期满,大概2026、2027年的样子,这批楼盘将会集中入市,如果价格没有守住,或将对市场产生严重的冲击,大面积抛房也不是不可能。三、这几天听...
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
据了解,上述两个小区属于各方面都别具优势的住宅区,价格相对较高。在北京,位于不同区位,受环境、交通等因素影响,二手房的价格也大不相同。以北京丰台四环外的一个小区为例,其二手房价格大概为4万元一平方米。南都记者还咨询了北京西城、朝阳、丰台多个区域的二手房销售情况,中介工作人员均表示,房价都有小幅下降...
如何获取交易房产局的二手房评估价?
一些地方政府提供了官方的房产交易信息网站,上面会公布近期成交的二手房价格(www.e993.com)2024年10月18日。通过对比同区域、同类型的房产成交价,可以大致推算出目标房产的评估价。这种方法的优点是数据来源可靠,但可能需要花费较多时间进行数据分析。5.自行调研市场买家和卖家也可以通过实地考察和市场调研,了解同区域类似房产的挂牌价和成交价。这...
网上二手房网站的可信度如何?
综上所述,评估网上二手房网站的可信度需要综合考虑多个因素。用户在选择网站时,应仔细审查其资质、数据透明度、用户评价、流量和知名度,并注意个人信息的保护。通过这些方法,可以有效地筛选出可信的二手房交易平台,确保房产交易的安全和顺利进行。看全文
上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显
东方网记者柏可林6月6日报道:在上海房地产“沪九条”推动下,二手住宅市场走出小阳线。据上海中原地产数据显示,2024年5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%,成交量出现止跌回升走势。来自上海太平洋(4.250,0.00,0.00%)房屋的数据也显示,新政落地后太平洋房屋新增房源环比增长27.11%,新增客源环比增长49.53%,新增带...
2024年二手房有价无市卖不掉,房价还会下跌吗?要不要降价卖房?
在房地产市场的波动中,每一个微小的变化都可能引发购房者和业主的极大关注。特别是当二手房市场陷入“有价无市”的僵局时,无数业主不禁开始担忧:房价还会下跌吗?我是不是应该降价卖房?让我们先来理解“有价无市”这个现象。在经济学中,这通常意味着尽管商品或资产的价格很高,但由于种种原因,这些商品或资产并不...
你家的房子好卖吗?西安二手房价格持续下降,挂牌量持续上升
所以,置业门槛已然不低,对于预算有限的购房者们,许多人聚焦二手房市场,在这个领域中,经济稍好的客户更愿意购买次新房,经济平平的则选择15年房龄甚至更长的“老破大”、“老破小”。并且在当前成交量、价格持续下探的情况下,二手房网“议价”空间更大。所以,近半年,不少房东在坚守了许久后愿意降价离场!