一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
房产证必须是清晰、有效的,且房屋所有权无争议。房产必须位于银行认可的区域,通常是城市或经济发展较好的地区。房产本身需要有足够的价值,以满足银行的贷款额度要求。贷款额度计算贷款额度通常取决于房产的市场评估价值和银行的具体贷款政策。一般来说,银行会根据房产的评估价值,提供一定比例的贷款,这个比例通常在50...
按揭买的房子有房产证吗?房产证什么时候到自己手上?
因此,按揭购房的购房者在贷款还清之前,是无法直接拿到房产证的。只有在还清全部贷款后,银行才会将房产证归还给购房者。这一流程确保了银行在贷款期间的权益,同时也保障了购房者的合法权益。总之,按揭买的房子同样会有房产证,但房产证会在贷款还清后才到购房者手上。购房者在购房过程中应了解这一流程,以便更好地规...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
有两点情况,第一点:开发商将业主的房子抵押给银行,银行也愿意给开发商贷款,毕竟有些银行的工作人员是吃回扣的,他们也不想让自己到手的资金给丢失,如果资金丢失之后那下次的机会还不知道什么时候,反正这个在金融市场上是透明的,所以开发商卖给业主房子的同时也抵押给了银行。另外一点:贷款买房的业主,贷款买房...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从中国建设银行APP上查到贷款机构电话,咨询领取房产证相关情况。在工作人员的电话指引下,10月14日清早,刘女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼窗口,填好《中国...
20年缘何办不了房产证,真相竟如此惊人……
恰好王少杰儿子的A栋1816房也一直被登记在胡晓鹏名下并向银行贷款,王少杰曾多次要求办理产权证未果。此次为帮杨小光办理房产过户,胡晓鹏主动提出可以将1816房贷款偿清,过户给王少杰儿子,王少杰拿回1816房后便配合办理了退房手续。不久后,2010年12月22日,宏翔公司为杨小光办理了房产过户登记。
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你是通过贷款买房的,那么,你的房子在还清贷款之前,都是被银行或者其他金融机构抵押的,也就是说,你的房子还不完全是你的,你不能随意处置它,比如出租、出售、赠与等(www.e993.com)2024年9月15日。所以,拿到房产证后,你要及时去办理房屋抵押解除手续,以彻底解除银行或者其他金融机构对你房子的权利,让你的房子真正成为你的私有财产。
【执行聚焦】法院五十天极速执行 助力拿回“迟到十年房产证”
11月24日,2名业主找到承办人,表示房屋有按揭贷款未还清,本次办理不动产证需要银行参与,但银行无法及时到位,忧心错过集体办证时间,请求法院帮助解决。在中院的协同下,两级法院执行法官共同前往相关银行,商谈协助事项,协调联动市不动产登记中心,增加一处“查验材料窗口”专职负责检查办理材料,改变了一人查验一人办证的传...
贷款买房断供,法院强制腾房!网友:搞烂尾楼开发商,别欺负老实人
执法人员回答:“你没有办理房产证,对吗?由于你没有办理房产证,所以你的房贷款将从开发商的保证金中扣除。你违约了,没有还款,银行有权要求你一次性全部偿还。”男子表示他确实无法拿出足够的钱来还贷款,所以只能搬出去。执法人员说:“我可以给你大约一个月的时间来腾房,你看你能否在这段时间内搬走?”...
开发商私自拿着我的房产证去银行贷款,没经过我签字,这款也能贷下来?
您好!开发商是无权用您的房产证去银行贷款的,开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为,您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务,在您没有签字的情况下就发放了贷款,属于严重失职,您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。首先,产权人未提供书面委托,或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵...
贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?
现在大多城市都不会再抵押房产证了,只收取他项权证,也就是抵押权利的证明,没有他项权证,购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的,所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个月。这是因为在办理好房产证后,开发...