买顶楼能送公共露台?泰州一楼盘花式促销引纷争

楼顶已处于半封闭状态，四周立有框架，框架上方筑有圈梁，楼顶上方几乎全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室，一个硕大的窟窿赫然出现在记者眼前，透过窟窿可以看到1101室内部结构。“窟窿是户主砸的，改造后，通过旋转楼顶可直通楼顶，公共露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者，楼顶本身就建有框架结构以及圈梁...

带露台房子真的好吗?只要能接受“这一点”,便可大胆拥抱!

无论是四代住宅还是洋房顶跃,露台理论上都是不能封的,这点也就早就了它,传统阳台很多无可替代的优势。传统阳台的优势在视野开阔、通风性强、自然感强上,露台胜出,但传统阳台也有其优势,比如:1、扩大居室面积:最大优点之一,封完阳台后,不仅视觉上显大,还可以再次安置很多功能区如:书房、洗衣区、游乐区…...

买房赠送的面积,业主能随意使用吗?法院判了

能否在赠送区域上自行搭建、围占、封闭呢?广州一业主在赠送的露台上搭建了金属框架结构雨棚,结果被街道发现后以违建为由强拆。之后,该业主又重新固定雨棚并铺设雨布,被街道要求自行拆除雨棚。该业主不服,一纸诉状将街道告上法院。近日,本案历经一审、二审,均判决驳回业主诉求。法院指出,房屋买卖合同约定赠送购房者露...

济南华润凤鸣润府售楼处官方网站|2024济南凤鸣润府楼盘详情

洋房产品每层都有露台,而且是半封闭阳台,赠送一半面积。一楼下跃有南向小院;二层赠送转角阳台;每一层南侧的阳台都有局部扩大的面积;顶层次顶层赠送退台;顶层还有露台赠送;阳台局部的外探阳台尺寸能达到3米×3米,相当于一个书房的大小叠拼产品在绕城以里本就是稀缺资源,四叠更是少之又少,185-318两个面积段,...

“阳台的面积赠送比例”允许升高了,你知道吗?

第一,阳台的面积只要不超过套内建筑面积的20%,可以按照一半面积来计算,不管你是开敞还是封闭阳台。打个比方,一套120平的改善房,套内建筑面积在100平左右。那么开发商就可以设置20平方的阳台。其中10平方是不计容建筑面积,也就是房产中介口中赠送给你的面积。

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新中式的洋房立面,也独具辨识度(www.e993.com)2024年11月10日。嘉兴云上府售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!棕色的坡屋顶、统一封闭的阳台、浅灰色石材干挂的门头,由上到下,线条分明,层叠丰富,与合院相得益彰。云上里实景图还有那低密纯粹的圈层、大气且充满质感的公区、尊崇感满分的滨江物业……无不筑就了云上里出色的产品底盘。

顶层带露台的房子 露台封闭的三大注意事项

如果你买了顶层带露台的房子,小编建议露台不要封起来。为什么呢?大家请往下看:顶层带露台的房子由于顶层露台的面积一般比较大,所以设计的空间相对来说就比较方便了,可以满足你顶楼的房子一般情况下,没有人愿意买,因为不仅容易冬冷夏热,时间久了还有可能漏雨,许多开发商为了顶楼能好卖一点,会额外赠送一个大露台。

房产商“赠送”的露台漏水,楼下受损谁担责?高明法院这样判

高明法院经审理认为，虽然案涉露台在构造上具有封闭性，但该露台未计入房产证面积，属于建筑区划内的业主共有部分。被告李先生作为该共有部分的占有使用者和实际受益人，其对该露台有维护义务。经鉴定，原告阿梅商铺漏水问题与案涉露台存在因果关系，被告李先生在公共露台上私自铺设地砖、改造防水设施等，可推定为引起...

潍坊寿光一小区开发商承诺顶楼阳台可以封闭,可交房后却成了违建?

开发商承诺王女士可以封阳台办证,可之前规划部门的答复却属于违建。这阳台到底能不能封?会不会影响办证?随后记者来到了寿光市自然资源和规划局了解情况。寿光市自然资源和规划局工作人员表示,开发商为了多卖钱,把这部分露台赠送给了业主,而且露台不计算在房屋总面积里面。根据他们查询的小区施工规划图纸,顶楼露台上规...

顶楼露台使用权归谁?给你最靠谱的解释

二、露台和阳台就买房者而言是有区别的,露台,可以是屋顶露台,也可以是花园等,本都属于赠送,而阳台,如果是封闭的,按室内面积算,如果不是封闭的,那么就是说,露台的作用要多一些,阳台相对小一些。三、顶楼露台是露天的,接触的室外环境,在顶楼露台装饰时首先要做的就是防水工程,这是一个比较关键的过程。其次在...