消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷

记者在平台成功认证房东,全程不需要提供营业执照。“民宿不像酒店,不需要有相关证件,在《电商法》里面,对于这种小额经营者年收入在10万以内的,目前不强制他们去办理营业执照,如果当地有要求小区不允许开办民宿的,监管部门查到了,给我们发函的话,我们平台会作强制下架处置。”美团民宿客服在接受记者采访时说,“涉事的...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

该工作人员说,“我们当天收到了其他业主投诉,把这个事情处理了,房东已经将民宿下架。小区里现在没有民宿,也不允许经营民宿。”随后,记者向美团民宿证实,涉事民宿房东已经自主下架了房源。当日下午,记者尝试在平台进行房东认证,不到10分钟便认证成功,全程无需上传相关营业执照及卫生、消防许可证,只需上传房产证、...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安机关备案,属于申请行政登记及许可的行为,不影响对“住改商”民事行为效力的认定。

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...

记者暗访居民楼民宿 房东:干民宿都没营业执照

住宅小区能开民宿吗？专家表示，正规民宿必须要办理包括营业执照在内的一系列许可，而住宅性质的小区无法办理。如今，这些在住宅区经营的所谓民宿，实际上就是“短租房”，且按照上海现行的《关于规范本市房屋短租管理的若干规定》，并未“明确要求房屋短租服务提供者办理营业执照”。虽然短租房在法律上没有明令禁止，...

一栋高层住宅楼开了十来家民宿 居民投诉要求清理

记者向公安部门咨询得知，南京城区居民楼内要开办民宿，必须到公安部门办理特种行业经营许可，治安管理登记系统必须联网(www.e993.com)2024年11月25日。在办理许可时，经营者需要提供营业执照。但是，现代快报记者从秦淮区市场监管局了解到，南京的居民楼内是无法办理住宿类营业执照的。按照“宁政发201615号市政府关于放宽市场主体住所（经营场所）...

民宿变“民诉” “住改商”困局如何破?

不过，相比种种优惠和便利而言，这种小区民宿的管理”一言难尽“。记者调查发现，但无论是业主直接对接，还是二房东统一打理，这些房源在入驻平台时，基本仅需要完成实名认证及个人银行卡绑定，并不需要提供营业执照。而房客入住时也往往无需提供身份证，凭密码即可自行开锁，入住后也无法提供发票。那么，针对“住改商”...

小区开民宿,申请了营业执照,邻居起诉要求其停止经营,法院怎么判?

民法典规定业主不得违反法律规定,将住宅改变为经营性用房,如果业主确因生活需要等情况需要将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约,并且征得有利害关系的业主的一致同意,两者缺一不可。本案中,被告经营民宿的行为改变了房屋住宅性质,其取得营业执照并在公安机关备案属于行政登记及许可范围,不影响“住...

小区有居民开起了民宿,行不行?答案是……

在上海市开办民宿,如果房屋的性质符合要求,那么在法律的理论层面上是可以的,但也要经过各部门的批准,符合政府部门规章制度的规定。同时也不能扰乱小区内的秩序,或严重影响邻居的生活。目前,对于民宿的性质尚没有一个全国统一的明确标准,但民宿作是一个营利场所,是不可以开在用途为住宅的房屋内。

住宅小区内能办民宿吗?律师:需有利害关系的业主一致同意

7月26日,极目新闻记者咨询了几家平台客户了解到,个人房东仅需完成实名认证以及个人银行卡绑定,不需要营业执照;企业房东需提供包含酒店管理或者住宿的营业执照、法人身份证、企业银行卡。住宅楼内开旅馆、民宿,到底有怎样的规范呢?极目新闻记者咨询12345市民热线后,武汉市武昌区某街道办工作人员回复称:关于民宿经营需...