7月大会后,征收房产税或有改变
换句话来说,无论房东收取的租金是按月、按季度还是按年度一次性收取,均可以平均分摊到每个纳税期(分为:按月纳税或者按季度纳税),享受相应的免税政策。①增值税。相应的规定是:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不过,也有相关规定明确:个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入...
房产税是一次性征收,还是按年计算?房产税征收标准是多少?
购置的新建商品房,也自交付使用的次月起,开始承担房产税的责任。而出租、出借的房产,次月也要开始缴纳房产税。值得一提的是,当出租房产的租赁合同中规定了免租期,那么在免租期间,产权所有人仍需按照房产的原值缴纳房产税,这是为了保障税收的公平性和稳定性。对于手握多套房产的公民,当他们的房产数量超过某...
市政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
(一)房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。(二)房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。(三)凡新购住房的,购房人在办理房地产登记前,应按地方税务机关的要求,主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询...
重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税
重庆市政府网公布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》,建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。自2024年1月1日起,一是将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的7...
深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多
个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月,税款按年计征,不足1年的按月计算应纳税额,计算公式为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。此外,新购的独栋商品住宅、高档住房免税面积由100平方米调整为180平方米。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为,重庆本次优化调整房产税征收政策...
重庆房地产重磅新政!涉及房产税改革、购房补贴、买新卖旧支持等
新年伊始,重庆房地产市场便迎来“好消息”(www.e993.com)2024年9月23日。1月24日,重庆接连发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》和《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等重磅政策。
重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...
《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》根据本决定作相应修改,重新公布。??重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法(2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布??根据2017年1月13日重庆市人民政府令第311号公布的《重庆...
...的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定
(2011年1月27日重庆市人民政府令第247号公布??根据2017年1月13日重庆市人民政府令第311号公布的《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》修改??根据2023年9月20日重庆市人民政府令第361号公布的《重庆市人民政...
个人住房房产税开始试点!税率0.5%!官方正式文件发布!
房产税真的来了!税率0.5%!1月24日,重庆市政府发布《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定,宣布正式对居民房产开征房产税。一、《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》中规定:...
上海房产税只收增量房 人均60平方米起征
《暂行办法》规定,房产税自购房者取得应税住房产权的下个月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。除了人均60平方米以下可以免征外,沪版房产税还规定了另外几种免征方案。比如本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已经征收的房产税可以退还。这是考虑到居...