房产税务新规:140平以下契税统一1%!

购买家庭唯一住房和第二套住房,面积在140平米以下的,契税统一按1%征收,140平米以上则有所不同。此外,一些大城市取消了普通住宅标准后,个人持有2年以上的住房销售将免征增值税。新规自2024年12月1日起正式实施。打开房天下APP,查看更多图片最近,财政部、税务总局和住房城乡建设部联手推出了一项新政策,旨在促进房地...

天津楼市,买房政策重大调整!

对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平米的，统一按1%缴纳契税。天津的买房缴税政策，也随之迎来重大调整。90-140平米户型，契税降低至1%。首套契税可减少0.5%，二套契税可减少1%。力度确实不小，例如总价300万的住宅，契税能减少1.5-3万元。据365房地产研究机构调查，天津新房成交中，90-14...

天津房地产税费,怎么降?官方回复!

仍按原政策执行,满两年免征;不满两年全额征收,加上附加,5.65%。契税政策也没变。市财政局还对网上有关“购房免契税”的不实信息作出辟谣。称:财政部官网未发布《关于购房补贴活动政策处理意见》(财[2024]25号),截图可能是非官方发布渠道上看到不正确的信息。简而言之,照旧。90平米及以下,按1%征收;90...

天津重磅发布!事关房地产

鼓励已有住房居民“以旧换新”,各县区政府对居民“以旧换新”购买住房可予以契税返现补贴。鼓励各房企开展各项促销活动,加快商品房销售。探索“共有产权”销售模式,房企可与购房人约定双方各持部分产权份额(其中企业持有产权份额不超过30%),一定时间后购房人购回企业持有的产权份额以实现对房屋拥有100%产权等方式,减轻...

天津楼市限购政策全面取消,购房有什么变化?

新京报讯10月16日，据天津市人民政府网站消息，日前，天津市出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施》，其中明确取消住房限制性措施。在取消住房限制性措施方面，一是取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消天津市普通...

天津楼市最强新政落地!详细解读!

三套房和非住宅,不论面积大小,契税均为3%(www.e993.com)2024年11月26日。即便取消“取消普通住宅和非普通住宅标准”,也不影响天津买房人缴税。主要是给房企省钱,减少土增税。现在取消这个标准,以后户型就不会特意压缩到144平米以下。|解除部分区域房产限售3年的限制从2020年开始,天津对滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城、滨海高新区(包...

“天津政”对房价有何影响?

此外,税收政策也在一定程度上影响房价。例如,通过调整房产税、契税等税种的税率,政府可以影响房地产的交易成本和持有成本。合理的税收政策可以引导房地产市场健康发展,避免房价过快上涨。以下是天津近年来在房产领域实施的一些主要政策及其对房价的影响:总之,天津市政府通过综合运用土地供应、住房信贷和税收等多种政策工...

天津东丽税务:延时服务 保障“保交楼”畅通无阻

近日,天津市东丽区不动产登记大厅内,派驻窗口的税务干部正加班加点为几百名“保交楼”业主办理商品房补交契税业务,全力保障“保交楼”集中办证全环节畅通无阻。“保交楼”即确保楼盘如约按质保量交付。据悉,东丽区某小区的“保交楼”已办完交付手续,400多户业主亟待办理房产证,以解决后续落户和子女上学等问题。

楼市利好加码:北京、天津“松绑”限购,上海宣布 “以旧换新”

五一假期,楼市利好政策持续加码。北京宣布京籍家庭可在五环外新购一套房,天津取消本地户籍120平以上新房限购,上海宣布开展商品房“以旧换新”活动,南京都市圈9城公积金互认互贷,其中包括安徽多个城市。与此同时,江苏无锡、广东肇庆亦宣布多项房地产扶持措施。

2024年天津各区购房补贴政策在这里!

2月27日,据“宁河融媒”消息,宁河区发布《天津市宁河区2024年3月新建商品住宅购房补贴政策》。自2024年3月1日(含当日)至2024年3月31日(含当日),在宁河区购买新建商品住宅(以商品房买卖合同网签时间为准),且足额缴纳购房契税并取得完税证明的购房人,根据申请,给予总购房款1%的购房补贴,补贴金额最高不超过3万...