一户多宅就是违建吗?这几种一户多宅完全合法!

严格意义上讲,超出“一户一宅”规定的部分,尤其是面临征地拆迁时,多余的一处宅基地可能被视为违法建筑。那么,是否所有“一户多宅”的情况在拆迁后都无法获得补偿呢?如果“一户多宅”存在以下情形,原则上,在拆迁中,相关部门应给予被拆迁人合理且公平的补偿:1、因继承导致的一户多宅农村中,不少家庭拥有两处...

一户多宅拆不拆?

可以暂时保留多处宅基地的几种情形,对于暂缓拆除“一户多宅”情形,国家尚未有统一的文件规定,但在实践中,例如浙江省各个级别区划的“一户多宅”清理整改落实行动实施方案中多次提到几种暂缓拆除情形:1、被列入古建筑、文物保护控制范围的。2、对“一户多宅”的房屋拆除会影响邻里房委会召开村民代表大会讨论决定,...

一户多宅、多户一宅的情况下能拿到全部补偿吗?

根据以往的实务经验来看,行政机关制定的安置补偿几乎都一边倒的只补偿一户,其余宅基地面积一般都会认定为违建不予补偿或者只是象征性地对地上附属物进行简单补偿打发被拆迁人。这种补偿方案是不合理的!我国的《土地管理法》是自1986年正式颁布实施的,前后经历过五次修订,“一户一宅”是1998年8月29日第三次修订《土地...

一户多宅全面禁止?多余的宅基地怎么处理?会收回吗?解答来了

1、因继承而形成的一户多宅。根据规定，现在的农民是可以依法继承父母的农房的，如果你已经有一处住所，那么在继承父母的农房和宅基地之后也会变成一户两宅。对于这种情况的一户两宅，我国不仅会给予合法确权，并且也会颁发证书。2、其他原因形成的一户多宅。对于其他原因形成的一户多宅，我国也是采取了分类确权的...

征地拆迁中的“一户一宅”及“一户多宅”问题

但在征地过程中,征收方必须严格遵守法律法规,不得单凭“一宅一户”原则,忽视对被征收人应得权益的尊重与保护。法律规定,集体土地被征收时,必须及时、足额支付包括土地补偿费、安置补助费以及农村住宅、地上附着物、青苗等在内的各项补偿,并妥善安排被征地农民的社会保障,确保他们的生活水平不受影响。

“无宅”碰上“多宅”,分户很必要?农村分户调整,早准备多受益

总的来说,正是由于及时分户后,可以通过隔代继承方式,保住爷爷辈的宅基地使用权,同时,及时分户,既有机会获得更多农村规划福利,又能避免后续超占宅基地(超出标准面积外的宅基地),所引发的缴费和房屋翻建问题(www.e993.com)2024年11月27日。因此,农民分户,正变得越来越有必要。值得一提的是,“无宅”碰上“多宅”,关键是保住已有资产。

这几种一户多宅并不违法,不能处罚

这几种一户多宅并不违法,不能处罚在征地拆迁的实践中,有时会遇到拆迁方以不符合“一户一基”为由,仅对农民的一处宅基地及房屋进行补偿,忽略其余,这种做法极大损害了被征收人的合法权益,显然违背了法治原则。值得注意的是,以下四种情形下的“一户多基”是合法的,且应获得相应的征收补偿:...

仅涉及住宅4户和非住宅1户,济南市区最小征收项目“腾房”

4月10日，记者在济南堤口南路与万盛街交叉口东北侧一处三角形区域看到，这里是两条河道和五条道路的交会处，从2021年开始，这里作为万盛片区的教育地块实施征收，征收范围仅涉及住宅4户和非住宅1户，堪称市区最小的征收项目。随着住户的搬迁腾房，该区域也进入拆迁阶段，目前多座房屋的屋顶已经拆除。万盛片区教育地块...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

如果遇到“一户多宅”的问题,会怎样处理?根据《指导意见》,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示(公示期为30天)无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记。对于因继承房屋占用宅基地...

这一省会城市又放救市大招:房票全市流通...拆迁户欢呼

1、凭安置房票在包河区购买新建商品房,房票票面金额等同于被征收人应安置房屋价值补偿。2、选择房票安置并在包河区范围内自行购买新建商品房的,政府予以奖励。3、用于购房的资金,原则上不得低于房票金额的90%。4、房票票面金额在购房过程中等同于货币资金,可直接用于验资、冻资等。