转租不动产涉及哪些税?
公司为小规模纳税人或一般纳税人的小型微利企业,在2027年12月31日前可以减半征收城建税、教育费附加和地方教育附加。三、印花税根据《印花税法》(主席令第八十九号)的规定,签订房屋租赁合同需要按租金的千分之一缴纳印花税。房屋租赁合同中单独列明增值税税款的,按不含税租金缴纳印花税,未单独列明增值税税款的,按...
案例解析免租期的税费处理
此外,根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)的规定,增值税小规模纳税人可以享受土地使用税减半征收的优惠政策。至于印花税,它是按照租赁金额的千分之一来贴花的。由于在免租期内没有产生金额,因此无需贴花。而城建税和教育费附加的计...
个人买卖车库要交哪些税?怎么计算?一个案例带大家弄明白!
城建税税率分情况,其中市区7%,县城、镇5%,其他1%;教育费附加3%,地方教育附加2%,这三个税费是根据缴纳的增值税税额来计算的,且当前政策下均可以享受减半征收的优惠。王先生应缴城建税、教育费附加、地方教育附加=7913.20×(7%+5%+2%)×50%=474.79元。3、印花税:产权转移书据,税率万分之五,当前有减半征收优...
注意!“六税两费”优惠政策有变化
根据《公告》规定:“二、自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”(简称“六税两费”)02变化梳理03如何享受优惠?...
小型微利企业减半征收“六税两费”政策
1.自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加;2.对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税政策,...
符合条件的个人所得税将继续减半征收,税务总局明确
3.根据个人所得税减半征收政策所减免的税款数额自行抵减当期或以后的个人所得税(www.e993.com)2024年10月22日。其他税收优惠除了个税减免政策外,个体工商户还可以享受增值税的优惠和六税两费的减免。A.增值税优惠政策规定,月销售额不超过10万元(季度30万元)的个体工商户可以享受增值税3%的征收率。需要注意的是,个体工商户必须经营纳税期限...
31省市减半征收"六税两费",企业多交税费3月起可退还到账
地方减半征收“六税两费”让不少企业收益。上海园林宾馆有限公司财务负责人楼女士测算发现,原来每年缴纳的城建税、教育费附加等2万多元,从今年开始,按照本市“六税两费”的减免新政,城建税、教育费附加等每年可省下1.2万元。据测算,实施这一减征措施,上海市预计将年降低企业税费负担约9亿元,惠及小规模纳税人约76...
个税减半!个体工商户又有好消息了!
个税减半!个体工商户又有好消息了!为了支持个体户的发展,3月26日国家税务总局公告了个体工商户最新的个人所得税纳税优惠政策。1、具体的优惠政策对个体工商户经营所得年应纳税所得额不超过100万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收个人所得税。2、适用范围个体工商户不管是核定征收还是查账征收都可以...
加码,延期!“一揽子”税费优惠政策了解一下!
如果纳税人按季纳税,2021年2季度销售额合计44万元,未超过季度销售额45万元的免税标准,因此,44万元全部能够享受免税政策。需要缴纳增值税附征的城建税、教育费附加和地方教育附加减半计算缴纳。小规模纳税人增值税3%减按1%征收率再延期为进一步支持疫情防控,帮助企业纾困发展,支持企业和个体工商户复工复业,增值税小规...
上广深卖房增值税附加税减半 卖400万的房子能省1万
记者咨询多个城市税务局客服了解到,上海、广州、深圳等地下调了房地产交易中涉及的增值税附加税。北京市税务局客服则表示,尚未收到降税的确切消息。报道指出,个人出售住宅时,上海的增值税附加税税率从11%降到6%;深圳从12%降到6%;广州从12%降到6%。基本都是减半征收。而北京市税务局客服称,“小规模纳税人”的...