自己办理房产证有哪些步骤?办理过程中需要注意哪些事项?
这一阶段可能需要一定的时间,购房者应保持耐心,并及时关注审核进度。如有需要补充的材料,应尽快提供,以免影响办理进度。四、缴费阶段审核通过后,购房者需要按照规定缴纳相关费用,包括房产证工本费、印花税等。缴费完成后,相关部门将开始制作房产证。五、领取房产证房产证制作完成后,购房者可以前往房地产管理部门...
同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...
如何办理购房后的房产证?这种办理过程有哪些注意事项?
2.缴纳相关税费:购房后,需缴纳契税、印花税等相关税费。不同地区的税率可能有所不同,建议提前咨询当地税务部门。3.提交申请材料:准备好购房合同、身份证明、缴税证明等材料,向当地房产管理部门提交房产证办理申请。4.审核与公示:房产管理部门会对提交的材料进行审核,并在一定时间内进行公示。公示期结束后,如无异议...
如何办理期房房产证?这种办理流程有哪些法律和行政的要求?
首先,购房者需要明确,办理房产证的前提是开发商已经取得了该项目的预售许可证,并且房屋已经竣工并通过了相关部门的验收。购房者在签订购房合同后,应确保合同中包含了办理房产证的相关条款。二、准备必要材料办理房产证需要提交一系列的文件和证明,包括但不限于:三、提交申请购房者需携带上述材料到当地的房地产交...
问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
答:办理提取时,正常房产证需要原件。房产证丢失,可到不动产登记中心调取档案开具房产证复印件。盖不动产登记中心档案章。全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。
除了房产证以外,还有4个凭证是需要妥善保管的
购房合同是不可以重新签发的(www.e993.com)2024年10月19日。而购房合同又是证明买卖双方交易合法性的主要凭证。它不仅表明房屋所有权的凭证,还是最有利的证据。一旦房屋出现什么纠纷或者是问题,它会发挥重要的作用。所以,购房合同一定不能丢失。如果丢失购房合同,??将失去办理房产证的重要凭证,??可能导致权属登记过程陷入僵局。
顺庆区2024年义务教育学校招生政策解读请收好~
(2)房产证明:提供适龄儿童法定监护人房产情况证明(房产证、不动产登记证、购房合同及发票、房管部门出具的房屋档案查询证明四者之一)原件及复印件。从2025年起,适龄儿童及法定监护人拥有房屋产权面积占比应大于50%。07孩子户籍在顺庆,但孩子同一户籍户主不是其法定监护人,孩子应该在哪里就读一年级?
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
一般来说,如果房屋的实际面积比合同约定的面积大,那么,你需要向房款物业补交差额;如果房屋的实际面积比合同约定的面积小,那么,房款物业需要向你退还差额。你需要在结算时,要求房款物业出具相应的收据或者凭证,以备后用。2、同时有了房产证后,要及时办理户口迁移...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:不能。学生就读学校的依据是学生法定监护人(一般是学生父母)的房产,只要已办理房产证或已交付(购房合同上约定的交房日期已到),就不得再以租房为确定学校的依据。12.什么情况下可以租房作为就读学校的依据?答:符合在城区就读基本条件且学生监护人(学生父母)在孝感城区未购置住房。