无论哪种房,皆往厦门卖,泉州芯谷“村中盘”业主为何不愿来收房

从这些无厘头的投诉事由不难看出，这些投资客房子买来压根没想住，甚至连收房的心思都没有。眼看着跌跌不休的房价和“厦门东”这片山沟沟里的“村中城”，业主心里想着最好不收房就可以连物业费也不用交。

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

物业公司发出交付使用通知书通知业主收房的日期并不等于业主实际收房日期。按照张先生的描述，他和开发商签订的前期物业服务合同中约定：业主应自实际交付之日起交纳物业费，张先生实际收房日期为2023年4月，他需要承担自收房之日起所需交纳的物业费。物业公司需要提前收取的2023年4月份之前的物业费，应由开发商承担。...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的就是无法正常使用停车位或其他公共设施,此时业主完全是可以拒交物业费的。4、没有主管部门的审批原件。物业公司想向小区业主收取物业,就必须有物价管理部门各项审批文件原件。如果在收取物业费时,无法向业主出示审批原文件,业主是可以拒交物业费的。5、...

没交物业费,被物业告上法庭?不要怕,做好这件事,大概率你会赢

不过好在不是我一个人,小区里住户基本都收到了,因为大家商量好的都没有交物业费;这要真的对簿公堂了,不知道能不能赢啊。一般来说,除了一些老旧小区、安置房外,常规的小区基本上都有物业费。物业提供服务,业主交物业费,听上去这就是一个正常的服务交易,但是为什么现在越来越多人不愿意交物业费了呢?甚至...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

从以往的判例来看,开发商延迟办理房产证而要求业主承担额外费用是难以成立的,因为这部分费用通常应由开发商自行承担,而并非购房者的责任。实践中,出现开发商要求补交费用的情况,通常与开发商自身未及时履行相关土地手续或财政安排不当有关。当事人在这种情况下可以通过协商解决,或者寻求法律途径以保护自己的合法权益。

...市民买的新房发现有很多问题,维修却迟迟不到位致其一直无法收房?

确认完，开发商同意后，我们这边是可以的(www.e993.com)2024年11月22日。如果没有这个确认，因为我们和开发公司签的有前期物业服务协议，上面很清楚，如果因为房屋质量问题导致业主未收房的情况，是需要开发商全额支付（或垫付）相关费用的。”“按道理，这事是业主和开发公司之间的事，和物业是没关系的。”何经理说。对此说法，朱女士和家人表示不...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

据山东拓蓝律师事务所宋瑞兵主任介绍,如确因房子存在质量问题不能收房,那么在整改期间的物业费,韩女士可以不承担,但整改后因其自身原因不能收房,此时应承担物业费,实际收房后,更应该承担物业费了。“还应注意的一点是质量问题与质量瑕疵是不一样的,如是质量瑕疵,则属于保修的范畴,应该收房并交物业费。”宋瑞兵...

9万多元单价的房子,临近收房发现与宣传不符?业主:没想到处处减配

业主:没想到处处减配9万多元单价的房子,临近收房发现与宣传不符?业主:没想到处处减配距离交房还有不到5个月,上海尚海悦庭项目的业主们却发现,这个千万元级别的高端改善项目,与购房时的宣传并不相符。上海尚海悦庭小区每经记者包晶晶摄这段时间,业主们的不满情绪不断积累,在7月中旬的一次线下冲突之后,他们与...

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

若确定房屋质量有问题,业主有权不收房,相应期限的物业费也将不发生。物业公司如果对购买人拒缴前期物业费理由不予以认可,也可以通过民事诉讼予以追偿,购买人则要对房屋质量瑕疵情况予以充分举证。4.如果业主没交物业费,物业公司停水停电是否合法?根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款规定,物业服务人...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

本案中,开发商与业主罗先生签订的购房合同明确约定了“经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过12个月”。原告物业公司接受开发商的委托代为办理交房手续,在罗先生已明确对预交物业费提出异议并拒绝的情况下,仍未按照双方之间的合同及时调整交房流程以促成案涉房屋完成交付,是造成案涉房屋至今未完成交付的直接原因,...