保利建发璟玥府官方网站-百度百科-户型配套-2024年最新房价走势
由北京市住房资金管理中心在办理初始登记(大产权证)时收取,有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层及以上的住宅楼栋缴存标准为200元/平方米。住宅物业、住宅小区内的非...
从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好
依据中国《民法典》,70年产权到期后土地使用权自动续期,需交土地出让金。出让金不会特别高,会根据市场情况来定。目前,解决住宅的产权问题大致有两套方案。第一套方案是业主共同补交土地出让金延长使用权期限;第二套方案是国家收回土地和建筑,补偿业主。上海彭浦新村房子年代过于久远,居住安全都无法保障,土地使用权...
象屿·远香湖岸(远香湖岸)楼盘详情-2024年远香湖岸最新房价-户型
6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
温州一批20年产权住宅土地使用权到期 须按房价1/3续期
张:《中华人民共和国物权法》(下简称《物权法》)第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但《物权法》只规定了“自动续期”,该如何续期,需不需要交纳土地出让金以及交纳标准都没有明确。到目前,国家也尚未出台关于出让土地续期的实施细则,更没有对出让土地使用权续期出让金收取标准作出规定。立...
公寓产权只有40年,到期之后房子是否会被收走?
不过从市场实际情况来看,公寓到期之后一般都可以续费,虽然公寓的产权只有40年时间,但是公寓上面的房子是属于大家的私有财产,这个可没有时间限制,假如公寓在40年产权到期之后,当地对这块地没有其他规划用途,那么大家就可以联合所有业主补交土地使用费。按照目前各地的政策来看,土地使用可以20年一签,也就是说大家在...
好消息,能住100年的房子要来了,不怕产权到期,房价能降吗?
如果房子不是那么贵,不是那么稀缺,你真的当成30-50年的不断被淘汰换新的商品也可以,可事实不是,大多数普通家庭可能需要倾尽几代人的心血和积蓄,才能买一个只能住几十年的房子(www.e993.com)2024年10月25日。试问,他们哪里还有钱和精力去消费其他?比普通住房70年产权还要长30年,您的新房到了重孙那一辈都能正常使用,这种能住一百年...
房子70年产权面临到期:不续费 你的房还是你的吗
近日,有媒体报道,温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻。温州市国土局表示,媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续,目前国家尚未出台相关实施细则。基层国土部门在实际操作过程中无法可依、无章可循...
【一图解读】房子70年产权到期咋办?不续费会面临什么问题?
按照《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限届满的自动续期,不是说70年到期权利就作废,需要重新设定权利,而是到期后自动延期,这意味着权利依然有效,不能重新设定,只需要续期而已,因此续期收费的标准不能按照重新设定权利的标准来收取,而且续期的收费应该比权利设定的收费低很多才合理。
一锤定音,70年产权到期后可续期,房产税要加速来了?
1.房子土地使用期满了,产权自动进行续期,根据当时的情况免缴或者缴纳一定的续期费用,而且,费用应该是大家都能接受的一个合理费用。2.产权还未到期,但是房子已经不能住了,以目前的房子建筑质量来说,基本差不多都只能住50年。房子不能住了,当然就必须要拆迁啦,拆迁那就按照具体情况赔偿一定的拆迁补贴喽。
温州20年产权房续期引热议 专家:更应关注70年产权问题
“深圳的模式比较好,土地使用权到期后,补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%,补交地价一次性交付,这个是按照《深圳市到期房地产续期若干规定》执行的,规定里面对补交地价标准重新进行了划定。此举能较好的解决问题”,聂日明说到。值得注意的是,这个35%的参照标准并不是按照目前的市场拍卖土地价格或者房价,而是基...