楼市整体成交环比下降,三四线城市小幅上涨!
同比来看,二线代表城市整体下降19.96%,温州同比涨幅显著,为250.92%。三四线代表城市整体环比小幅上涨,涨幅为0.47%。分城市来看,惠州、韶关涨幅显著。同比来看,三四线代表城市同比小幅下降,降幅为0.01%。图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅▍库存:本周库存总量环比略涨监测的7个代表城市整体库存环比略涨0.05%。其...
楼市迎来“坏消息”?在三四线城市购房的压力剧增,3类人有麻烦
特别是以下三类人需要特别注意:多套房产的棚改家庭、选择弃房断供的家庭和炒房客。随着房产税和空置税的逐步实施,他们的持房成本将持续上升。在政府调控下,三四线城市的房产可能会贬值,这是一个现实的问题。许多人在房价高位时购买房产,即使出售也难以盈利。最后,房子在装修时需要大量投入,而在房价下跌后,实际...
住房积压城市或暂停供地 三四线城市仍存崩盘风险
三四线城市仍存崩盘风险从全国楼市看,市场已严重分化。一二线城市聚集了过多的资源,需求集中,而供给和存量相比需求都短缺。在目前经济发展不均衡的情况下,一二线城市房价易涨难跌。而从全国房地产市场看,很多城市的库存积压已非常严重,局部三四线市场即使在救市的情况下,仍有崩盘的风险。《通知》中要求“住房供过...
蔡云:商业地产的低效利用非常严重,四五线城市写字楼空置率接近50%
对于未来商业地产发展,可能会起到积极的促进作用。她指出,从供应端来讲,目前商业地产的待售面积达到了历史的最高水平。而在需求端,商业地产的低效利用非常严重,四五线城市写字楼的空置率接近50%。蔡云认为,商业地产市场是一个综合的市场,资本市场对它的追逐,可以带动商业地产市场活跃。
早八点丨楼市整体环比微涨,40个大中城市住宅用地成交165万平方米
▍二三四线城市:二线环比小幅增长,同比下降明显,三四线环比同比均下降上周,二线代表城市整体成交面积环比上涨8.30%。分城市来看,其中青岛、宁波环比上涨最为明显,涨幅分别为32.20%、42.70%;同比来看,二线代表城市整体同比下降29.27%,其中温州跌幅最大,为43.60%。三四线代表城市整体环比略微下降,跌幅为0.97%;整体同比...
三四线小城市的楼市,有没有未来? 5年后房价新预测引热议
三四线小城市的楼市,有没有未来?五年后,房价会降至何种水平?想象一下,一线城市每平不超过两万,二线城市均值回落至八千,而三四线城市仅需三千?这一预言大胆新颖,引发热议(www.e993.com)2024年9月19日。回想某地产大亨不久前的断言:“房价永不下跌”,与当前预测形成鲜明对比,市场情绪的快速转换凸显了楼市正处于一个微妙而敏感时期。
而2035年中国房地产的终局将会出现大量的三四线城市一文不值。
按照发达国家的基本规则,当农村人口能走的都已经搬走以后,一线城市就会吸引大量的二线城市人口。二线吸引三线,三线吸引四线,但四线吸不动老百姓。而这个时候各位你会发现第二波趋势。三四线城市全面农村化开始。因为人口一直都比一二线城市所虹吸。比方说我们江西东边被浙江吸。北边被湖北吸。南边被广东吸。西边又被...
演唱会下沉三四线城市,如何做到“曲终人不散”?
明星演唱会井喷,越来越多演唱会在三四线城市举办,甚至有了“演唱会下沉到县城”的热搜。“为一首歌,奔赴一座城”的文化趋势,被认为是小城的文旅新机遇。例如,衢州、上饶、潍坊等城市,因贴心服务和优惠举措获得口碑,拉动了文旅需求。于是,更多城市摩拳擦掌。
6月上半月三四线城市房价以降为主高房价时代或已过去
为提升住房市场透明度、促进住房市场平稳发展,纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以半月为频率,在纬房指数大数据监测的基础上,对重点城市房价进行短线分析。据最新纬房指数显示,2024年6月上半月(数据截至6月15日),三、四线城市样本房价以降为主。三四线城市高房价时代或已过去。1三线城市从近半月涨...
未来淘金“新一线”:三四线城市5亿消费者
因此,碎片时间在三四线城市是没有的,他们有的是块状时间,有大块空出来的时间用于消遣。他们的通勤时间非常短,他们交通工具集中于自行车、助力车、公共交通等,这与在北京堵一下车,要一个小时才能到的情况截然不同。与此同时,他们的可支配收入较高,为什么讲可支配收入而不讲个人收入水平,因为三四线城市以本地...