关注!业委会追回小区公共收益42万
关注!#业委会追回小区公共收益42万#此前,江苏一小区业主委员会在实行业委会监督工作时发现,小区物业公司侵占了全体业主两年的公共收益,共42万多元。随后,业委会与物业公司多次协商,要求其进行收益分红,但一直无果,于是将物业公司告上法庭。法官表示,根据相关规定,建设单位、物业服务企业或者其他企业管理人利用业...
如何才能让业委会真正发挥作用?
“虽然杭州出台新的物业管理条例,允许业委会成员从小区公共收益中拿取一定的工作补贴,但真正领取的人不多。”杭州市住房保障和房产管理局相关负责人说,因工作压力大、业主不理性指责等,业委会成员容易撂挑子不干。杭州市萧山区业主委员会建设促进会会长华国仁介绍,在萧山区300多名业委会主任群体中,未干满一届就辞职...
@所有业主,小区公共收益你了解吗?
答:经业主共同决定,公共收益可用于以下情形:补充物业专项维修资金;用于小区公共设施设备维修;用于业主大会、业主委员会工作经费,召开业主大会产生的费用、业主委员会办公经费、工作联系通讯费、经业主共同决定的有关人员报酬或补贴等;用于委托第三方账务记账费、审计费、法务费、招标代理费,以及水电费等物业管理需要的其他...
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
在张建看来,一些业委会成员盯着公共利益谋取私利,业委会内斗激烈,公共收益的收支很难监管,也是他们提议发钱的重要原因之一。他告诉深一度,按照他们最初的计划,小区公共收益结余390多万,按每平方米10元分给业主,还能留出100万元左右,可用于后续更换单元门和充电桩、停车位划分以及绿化整改等。但业委会内部分歧严重,...
12万多元!海口这个小区业委会提取公共收益给业主发红包
新海南客户端、南海网3月10日消息(记者孙春丽)红包总额12万多元,有业主领了4000多元,最少的有50多元。3月10日,海口市琼山区滨江帝景一期小区业委会向业主发放现金红包。这是小区首次向业主发红包,资金来源于物业移交的公共收益。小区业主领取公共收益红包。
交汇点调查 | 物业被判退还472.99万元公共收益,“南大教授盘...
在法律层面已经明确了小区公共收益的归属(www.e993.com)2024年10月17日。但是,受到业委会主体缺失、业主对自己的权利没有足够了解等种种因素制约,物业公司在缺乏监管的情况下,往往不公示或不如实公示小区公共收益收支情况,使得原本属于全体业主的公共收益被物业公司长期侵占。近年来,随着业主权利意识的觉醒,物业公司这一“不为人知”的糊涂账逐渐被...
给业主发200万,这网红盘业委会太牛了吧
2月22日,骏景花园业委会发布公告,将小区公共部位、场所产生的公共收益200万,尽数返还给小区业主。分配方案,按专有部分建筑面积2元/平分配。图源骏景花园业委会信息平台每户能分多少?贝壳显示,骏景花园一共有8501户,200万平摊,户均大约可以拿到235元。
@业主,公共收益您了解吗?已有小区这样做
根据《福建省物业管理条例》第六十三条规定,物业服务企业的经营管理费用支出不得超过公共收益的百分之三十。对此,万科金域国际的物业人员表示,公共收益目前存于专用账户中,遵循物业与业主三七分成的原则。若将来公共维修基金不足,会优先补充到维修基金中;若维修基金充足,也可能考虑分配给业主,但这需要在成立业委会后,经...
小区公共收益去哪了?
由此可以看出,地段好、住户多的小区的公共收益不是小数目,管好、用好小区公共收益是加强基层治理的一个重要课题。水榭花城·西城小区业委会在业主群里公示的2023年12月的公共收益账目规范管理道阻且长常德市物业服务行业协会会长陈照文认为,管好小区公共收益,既关系到居民的获得感、幸福感,也体现基层治理的能力...
盘点|长沙这些小区给业主发过钱,有你们小区吗?
去年7月,长沙南山·雍江汇小区成立业委会,物业返还110万元的公共收益后,经过三轮公示、在没有业主反对的情况下,业委会决定给小区1896户业主,按2元/㎡的标准发放现金红包。2023年4月,在南山·雍江汇小区的中庭广场,业主们凭身份证和产权证等资料可以领取现金红包,最小户型的业主可以领到170元,拥有多套房产...