买卖双方跳过中介,私下交易房产?法院判了:25000元还是要付!

民法典颁布并实施后，将违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面予以明确禁止，“跳单”看似省掉一笔中介费，实则增加交易风险，最终还要为违反诚信的行为“买单”。综合自上海奉贤法院、上观新闻来源：上海新闻广播

法官说典啥|买房“跳单”省中介费 这事儿到底违不违法?

因此,“跳单”是违法的!禁止“跳单”行为,一方面促进了中介行业的有序发展,另一方面也体现了诚实信用的社会主义核心价值观。违约金条款虽然能够保护守约者的利益,惩罚违约者的失信行为,但在实际审判中,违约金的认定仍要坚持补偿性为主,惩罚性为辅的原则。法治是最好的营商环境,在此呼吁大家,不管是买方还是卖方,...

红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?

部分人会认为中介费用不合理,不愿支付,于是在中介提供过服务后,跳过中介进行私下交易的现象时有发生。所谓“跳单”,其实就是越过原约定的中间方,享受其中间服务后却不履行约定,与确定交易方直接签订合同的一种违约行为,其目的是为了逃避支付中介费。二、“跳单”后,中介费还要支付吗?需要支付。《民法典》规定:...

房屋买卖中“跳单”一案之法律分析

当委托人私下与房主签订买房卖房协议时或者通过其他不动产中介公司与房主签订买房卖房协议时，居间人可以向委托人申请其支付居间报酬和违约金，以及在看房过程中居间人支出的必要费用。居间人鑫佳丽房产公司虽然提供了一部分居间服务，但最终并未直接促使达成房屋交易行为，促成房屋交易的居间行为是由厦门东篱房产营销策划有限...

为省费用,房屋买卖中玩“跳单”

在二手房交易和租房过程中,“跳单”现象频发,其原因既有当事人自身的利益驱动,也有中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定:当事人在获得中介服务后,不经中介同意,擅自另行签订合同的,应向其支付费用。民法典第九百六十五条是民法新增加的规...

【法典案例】买房“跳过”中介私下交易,被告上法庭……民法典中的...

可为了省去中介费购房人私下联系房主交易偷偷把房子过了户……中介遇到“跳单”该咋办?民法典中的这些规定您应该了解!绕过中介的“跳单”2020年12月,初某(化名)为方便孩子就近上学,计划购买一套学区房,遂找到山东省烟台市蓬莱区某中介公司,委托其帮助寻找合适的房源(www.e993.com)2024年11月17日。双方随后签订了购房委托协议,约定...

买房跳过中介私下交易,购房者被判支付服务费和违约金

自以为跳过中介直接与房主交易可省下一大笔费用,宜兴一购房者被中介告上法庭,不但没有逃过中介信息服务费,还需承担违约金。日前,宜兴法院审结这起居间合同纠纷,购房者的行为被认定为违约,最终为自己的不诚信买单。中介介绍房屋后,买房人“过河拆桥”

买二手房“跳过”中介私下交易?法院判了→

房屋交易市场中最有价值的资源在于意向房屋的地理位置、户型以及房主联系方式等各种信息。一般情况下,买房人在签署“反跳单”条款之前或者之后,已经享受到一定的居间服务,通常获得了有关意向房屋的基本信息。如果允许买房人利用中介机构提供的信息购买房屋而不支付相应费用,对中介机构来说并不公平。虽然买房人有权利自主...

跳过中介私下交易,购房者被判支付1.5万!地产中介参差不齐,信还是...

房子是属于大宗交易,房产买卖涉及方方面面,过程繁琐复杂,而中介公司有专门的从业人员,有房管局备案的交易合同,在中介手里买房至少多了一份保障。不会像上述案例一样,房子被查封了,客户都不知道,还一房两卖了。中介就像是桥上的栏杆,没有中介你可以交易,但是风险自担。可房子不像普通的商品,一手交钱一手交货,交易...

以案说法:女子跳过中介私下买房被起诉,“跳单”违法吗?

那“跳单”违法吗?究竟只是双方失信问题,还是涉及到违法。接下来,以女子跳过中介私下买房被中间方起诉的案例,来分析“跳单”违不违法这件事。案例经过:王女士想要出售购入价款为960万元的别墅,因此与中介公司签订相应的《独家包销合同》,将别墅委托给中间公司交易,如果交易成功,中介费是成交价的1.5%,而王女士要求...