二手房私下交易存在哪些潜在风险?
4.交易安全风险私下交易可能涉及个人安全风险,尤其是当交易双方不熟悉时。例如,卖家可能面临买家欺诈的风险,而买家可能面临卖家突然反悔或不履行合同义务的风险。此外,私下交易通常不涉及第三方监管,这增加了交易过程中的不确定性。综上所述,尽管二手房私下交易看似简便,但其潜在风险不容忽视。交易双方应充分了解这...
揭秘二手房交易阴阳合同的潜在风险及后果
在二手房交易中使用阴阳合同可能会给买卖双方带来严重的法律风险。这种不正当的交易方式一方面可能导致合同无效,让逃税的图谋落空,另一方面也可能因虚报房价而被银行列入黑名单,信用受损。二手房交易里,阴阳合同就像是隐藏在暗处的陷阱,表面看似无害,实则充满了危机。说白了,阴阳合同就是买卖双方打的一个小算盘:一方面...
二手房交易被骗巨款?成都市住建局发布最新风险提示
11月3日,成都市住房和城乡建设局针对近日成都一起二手房交易骗局做出了风险提示。成都市住建局表示,在二手房交易监管工作中,发现房屋权利人罗某在出售房屋过程中,被不法分子蒙骗,在未收取房屋款项的情况下,向其他第三人出具房屋交易的全权委托,导致房屋被过户至他人名下,存在蒙受重大经济损失的风险。据悉,公...
成都住建局发布二手房交易风险提示 公开投诉举报途径
提示称,近期,成都市住建局在二手房交易监管工作中,发现房屋权利人罗某在出售房屋过程中,被不法分子蒙骗,在未收取房屋款项的情况下,向其他第三人出具房屋交易的全权委托,导致房屋被过户至他人名下,存在蒙受重大经济损失的风险。据悉,公安机关已介入调查。因该房屋交易由成都瑞吉房产经纪有限公司员工阳某私下串...
二手房私下交易有哪些风险?
为了更直观地展示私下交易的风险,以下是一个简单的风险对比表格:综上所述,虽然私下交易可能在某些情况下提供便利,但其潜在的风险不容小觑。建议购房者在进行二手房交易时,选择正规渠道,通过合法的中介机构和法律程序来保障自己的权益,避免不必要的损失。
出售房屋被骗,成都市住建局发布二手房交易风险提示→
房屋权利人应审慎出具房屋交易委托书,以保障您的合法权益不被侵犯(www.e993.com)2024年10月19日。四、在进行二手房交易时充分阅读和认真理解买卖合同内容,作出真实意思表示,全面了解房屋状况,评估法律风险。五、二手房交易中发生争议的,双方应当通过平等友好方式协商解决,协商不成的按照合同约定的争议处理方式解决。如发现经纪机构或经纪服务人员...
警惕!成都住建发布二手房交易风险提示
红星新闻网11月3日讯11月3日,“成都住建”微信公众号发布二手房交易风险提示。全文如下:广大买卖房屋群众、各房地产市场参与主体:近期,我局在二手房交易监管工作中,发现房屋权利人罗某在出售房屋过程中,被不法分子蒙骗,在未收取房屋款项的情况下,向其他第三人出具房屋交易的全权委托,导致房屋被过户至他人名下...
买房21万房款被中介挪用 中介公司称不知情属私下交易
第1眼消息,宋女士是重庆人,在外打拼多年,上个月,她回到合川,准备买套二手房给自己安个家。没想到,白白花去了21万,房子的事却打了水漂。宋女士告诉记者,今年2月,她通过朋友介绍,认识了重庆燕桥置业代理有限公司的中介王杰。沟通中,她得知,王杰是该公司的一位区域经理,管理着合川的几家门店。没过多久,王杰...
从这场房东被骗500万的二手房交易中,我们应该吸取哪些教训?
对此,四川一上律师事务所合伙人林小明律师表示,该房东或被骗500万的主要原因在于相关行为人利用了二手房买卖中存在的风险点,加之该业主在出具相关委托时未尽到合理的审慎义务,才最终造成现状发生。他还称,该事件的委托出具过程应不存在程序瑕疵,但委托具体内容可能存在瑕疵,从而才让相关行为人有空可钻。
【以案说法】买卖二手房都要看!否则影响房屋过户
二手房买卖在现实生活中非常常见,除房产经纪协助办理买卖手续之外,个人私下交易的不少,出现的问题也不少,大多都是因为未调查清楚产权人所致。结合本案,买卖双方在签订购房协议时,卖房的江某自认为房子产权归个人所有,买房的黄某也未调查房子的真正产权人,双方都忽略了夫妻双方在婚后财产上的权利归属,从而引发这起纠纷...