用嫂子名字买的房遭遇强制执行……“借名买房”的这些风险你要了解

在现实生活中,由于购房资格受到限制,或为了逃避债务、享受购房优惠政策等原因,借名买房的现象时有发生。在司法实践中,因借名买房而引发诉讼的案件也不在少数……2022年6月,市民邓乾(化名)准备与相恋多年的女友结婚,急需购买婚房,于是他与哥哥邓坤(化名)及嫂子马玲(化名)商量,借马玲的名义购买某处房产,由马玲与...

出资购房,名字却不是自己?看看这些风险!

这种借名买房的行为可能导致归属权争议、道德风险、财产风险和法律风险等一系列问题。要避免纠纷,双方需提供明确证据表明所有权,且提前建立明确的法律框架和协议。正文:不适用在房产的买卖过程中,有一种情况特别让人头疼,那就是出资人并未将房产登记在自己名下。这种行为,亲们通常称之为“借名买房”。借名买房...

借亲属名字买房,亲属去世,起诉其继承人要求配合过户房屋

这表明,在借名买房的情况下,只要有充分的证据证明实际出资和实际占有使用等事实,法律是可以保护实际权利人的权益的。但同时也应注意,不同地区的法律规定和司法实践可能存在差异,因此在进行借名买房等行为时,最好咨询专业律师,确保自己的权益能够得到有效保障。四、及时办理过户手续降低风险借名买房后,应尽快办理过户...

爷爷奶奶,全款给15岁孙子买下一套房,“只写了孙子的名字”

这则新闻也引发了人们对当前社会现状的思考。有人指出，现在的年轻人面临着巨大的生活压力，特别是在大城市买房几乎是不可能的任务。爷爷奶奶的这种行为，某种程度上反映了older一代人对年轻人的关心和担忧。也有人担心这种做法可能会加剧社会的不平等。毕竟不是每个家庭都有能力为下一代购置房产。有评论认为，社会应...

美国产权转移有多少门道?父母买房过户给子女必看!

有些人因为有欠款而临时将自己的房产过户给他人,但是无偿转让是没有办法购买产权保险的,保险的赔偿方还是原屋主。所以一旦原屋主有欠款,这笔欠款除了跟着人走,也会跟着房子走。被赠予方只要卖房子,还是要偿还欠款,不然房产的产权也是有问题的。3)将个人房产转让到自己公司名下...

领证前买婚房只写女方一个人名字的,要小心了!

其中有好几个版本,我选了3个讨论度比较高的,和大家聊聊,也算是给那些准备贷款买婚房的人提个醒(www.e993.com)2024年12月19日。版本一:如果曹先生和孙女士这段恋爱关系是真实的,那么骗子不骗子不好说,曹先生算计孙女士是事实。在曹先生的自述里,他坚定地认为自己是“以结婚为目的买房”。

明镜天法|亲兄妹对簿公堂,“借名买房”有风险!

作为被借名人而言，也并不是“天降房屋”，房屋登记在自己名下不光会影响购房资格，还需要作为名义上的房贷人承担还贷义务，若借名人断供，被借名人则要代为先行偿还，否则将影响个人征信。“借名买房”本身隐藏着诸多不可预测因素，法律风险、经济风险高。法官建议广大群众：要增强风险意识、法律意识，依法谨慎行事...

《学法典读案例答问题》——“借名买房”有风险

部分买房者通过“借名买房”进行规避某些限购政策,却忽视了“借名买房”有可能带来的风险。除了本案的情况外,常见风险有:登记人反悔,在出资人证据不足,不能证明双方之间系借名买房关系的情况下,要想取得房屋产权或收回买房款都很困难;房屋被征收,征收补偿款被登记人领取从而产生纠纷;房屋实际购买人意外死亡,导致...

黄艳律师以案释法系列之:借他人之名买房有风险

虽有人说,要抵御风险,可以在购房的同时,让购房人的亲戚写一份欠条,把房产抵押给实际购房人,这样可以基本保障钱款的安全。但是,需要知道的是,这样一来,这个房产就没办法进行二次抵押、出售、出租……所以,借他人之名买房风险很大,一定要非常谨慎,最好有专业律师的护航,以免到时候人财两空。”...

“借名买房”有风险 稍有不慎房财两空

法官认为,借名买房存在极大的交易风险,建议慎之又慎。虽然本案中作为实际出资人的原告赢得了诉讼,但也是费了九牛二虎之力收集各种证据,稍有不慎即有可能败诉,导致房财两空。法官建议,鉴于当前房屋价值巨大,不是万不得已不要借名买房。不论借谁的名义购买房屋,都建议委托专业的律师起草借名买房协议,约定清楚双方...