本周3件大事,多数人财富会被重塑!

比如增加关税,那么内部的通胀大概率会加剧,没有国外廉价的商品,可能会导致内部的通胀更加难以控制。比如川普坚持小院高强,只强调全球化对漂亮国的危害,完全没有想过,过去美元霸权在全世界拿到的好处。盲目反全球化,放弃霸权,对漂亮国真的是利大于弊吗?以上这些都是我的疑惑,目前来看大国博弈,很多东西尚未可定。

房贷利率倒挂引关注,公积金存废再迎争议

极少数银行为抢占市场份额,还出现以显著低于保本点的利率水平发放房贷的情况,不利于可持续支持实体经济发展。“内卷式竞争没有赢家。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这不仅会导致银行不计成本抢客户(比如贷款返点),在贷款审批上降低门槛,后期可能会使不良率上升。另外,市场可能会形成利率继续下...

存量房贷降到3.3%,提前还贷还是最佳理财方式?

但这并不适合每个人,这些都是充满风险的,没有一定经验的,不要轻易涉足。(3)公积金提取提取公积金还房贷一般会要求,可提取额度不能高于月供,那么提前还贷后月供低于公积金月缴存额,可能导致部分公积金无法提出,但会继续存在公积金账户。(4)个税优惠对于房贷一族,每个月有1000元额度的个税优惠,最长不超过240个月。...

上周的 3 件大事,会改变未来 3 年的楼市行情!

比如增加关税,那么内部的通胀大概率会加剧,没有国外廉价的商品,可能会导致内部的通胀更加难以控制。比如川普坚持小院高强,只强调全球化对漂亮国的危害,完全没有想过,过去美元霸权在全世界拿到的好处。盲目反全球化,放弃霸权,对漂亮国真的是利大于弊吗?以上这些都是我的疑惑,目前来看大国博弈,很多东西尚未可定。

今明两年,“房贷利率”一旦跌破3%,或将面临“3大风险”?

一、三大风险1.加大家庭债务人们内心都有潜在的占便宜心理,房贷利率变低,就意味着贷款买房要比以前合适不少,因此很多朋友就会趁机再贷款买房。将家里大部分资产都押在了房子上,一旦出现失业或者资金链断掉等情况,就会面临无法偿还房贷的风险。过度借贷,自身需要承担的风险很大。看似房贷利率下调会减少贷款成本,实...

周观:LPR维持不变,存量房贷利率会下调吗?(2024年第37期)20240923

在减轻居民负担方面,我们认为降低存量房贷利率更有效,但也需要考虑银行净息差压力所带来的金融系统风险,下调的幅度或将较为温和(www.e993.com)2024年11月13日。根据央行2023Q4货币政策执行报告,存量房贷利率完成下调后的加权平均利率为4.27%,而2024Q2新发的个人住房贷款加权平均利率为3.45%,两者之间仍然有82bp的差距。如果将存量房贷利率下调80bp,...

购房办房贷,竟然收到5克金条!上海已叫停,“房贷返点”有什么风险?

“另一方面,不排除部分中介可能会采取一些不正当手段,例如协助客户提供虚假材料,增加了银行的房贷风险,银行侧也可能会忽视对贷款质量的把控,导致不良贷款率上升,进而增加金融风险。”张波解释。管控房贷“返点”非常有必要当前,房地产销售市场处于深度调整之中,各城市普遍面临新房库存高企、二手房交易收缩问题,个人住房...

房贷“返点”死灰复燃!有什么风险?

Q房贷“返点”有什么风险和问题?A:由于房贷“返点”不合规,银行无法与借款人签订正规的“返点”合同,借款人也就无法约束银行的事后返点行为,一定程度上存在不兑现或缩水兑现风险。“返点”伤害了正常的市场竞争秩序。羊毛出在羊身上。银行在住房贷款业务这里损失的返点利益,要么在基层员工的绩效里找补,要么在其他...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

业内人士称,上述购房者面临着经营贷续贷风险,即需要补上评估价下调的差额,若是还不上,则面临房产被法拍的情况,此外,随着最新房贷利率不断下调,经营贷利率也并不具备长期的性价比,建议购房人谨慎选择。房贷转经营贷又起全国最新房贷利率的进一步走低,随之与存量房贷利率利差也进一步扩大,在此背景下,又有不少...

如何处理房贷逾期的问题?逾期还款有哪些潜在的风险和解决方案?

房贷逾期的潜在风险首先,房贷逾期会直接影响借款人的信用记录。银行和其他金融机构会将逾期记录报告给征信系统,这将在个人信用报告中留下不良记录,影响未来的贷款申请和信用卡申请。其次,逾期还款可能会导致罚息和滞纳金的累积,增加还款负担。在严重的情况下,银行可能会采取法律手段,如起诉借款人,甚至可能拍卖抵押房产以...