土地证是集体的情况下如何进行房产交易?这种交易方式有哪些潜在...

这种情况下,购房者在未来可能面临土地使用权到期后无法续期的问题。此外,集体土地上的房产交易还可能面临政策风险。由于国家对集体土地的管理政策可能会发生变化,购房者在购买房产后,可能会受到政策调整的影响。例如,政府可能会出台新的政策,限制或禁止集体土地上的房产交易。为了更好地理解集体土地上房产交易的潜在风...

小产权房“大限”将至?将何去何从?_新浪乐居_新浪网

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,国家房管部门不为其颁发产权证。中国有明确法律规定,城镇居民不得购买农村宅基地建房,不可以购买“小产权房”。不过,由于小产权房价格低廉,有的仅占同类商品房价格的一半甚至更低,仍然吸引许多民众购买。在中国一些商品房供需失衡的地域,小产权房更...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

1、没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。2、没有土地证的房子面临三大...

广南集体土地证的房子可以卖吗?

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,农村宅基地属集体所有的土地,村民对土地只享有使用权,村民将房屋卖给城市居民或外村村民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,农村宅基地只能在集体成员内部转让、出租、赠与和置换。同时农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

3、集体房产证房屋没有真正的产权,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,但具有较大的法律风险。办理集体房产证过户的话,要注意一下具体的过户流程的办理,可以先准备好办理的手续和办理的材料,根据当地政策来进行。以上就是贝壳济南站整理的关于购买集体房产证的房子要注意哪些问题,过户手续怎么办的相关介绍...

烂尾楼里搭帐篷夜宿,为产权集体下跪!昆明房子这些...

业主们说,中天融域小区一期共有一千多户业主,原本开发商承诺,在接房后的第二年就为大家办理产权证,可如今六年过去了,产权证始终没有着落(www.e993.com)2024年11月25日。为此近年来,住户们多方奔走,这才隐隐绰绰地了解到了产权证无法办理的原因。小区业主:“我们去滇池度假区问了下相关工作人员,他们说我们中天融域一期的土地证被冻结的状态...

什么是集体户口 集体户口能购买房屋吗?

①买一套能办房产证的、土地证的房子。②买房并办好两证之后,去当地派出所,写一份入户申请。③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。

北京集体租赁住房可以购买吗

一、集体租赁住房不是保障房,不是公租房二、有钱就可以租,集体租赁住房对接的是市场租户三、一个集体租赁住房的项目才有一个土地证、“房本”,每套房子是没有自己权证的四、单次租期不得超10年五、配置必要的教育、医疗等居住公共服务设施六、拎包入住,实施全装修成品交房...

吴英案发后8年,浙江东阳再陷债务围城:债权人多次集体维权

在林飞看来,东阳整个房产开发确实有些过度。2012年、2013年完全没有反映出来,到2014年8月中仑建设发生资金链断裂,危机爆发出来之后,房子卖不动的情况才浮出水面。据秦明粗略估计,东阳建筑和房地产企业圈内,处于风险之中的民间借贷至少有200亿元,按东阳83万人口计算,人均有2万多元。可以比较的是,东阳去年居民人均可...

官司赢了 房子却被拆了(图)

白耀翔和陈翠莲出示的土地使用证已经被延长县政府注销■本报记者崔永利文/图因为拆迁,西安退休职工白耀翔这几年一直很苦恼。自己在延长县房屋和土地的拆迁问题,从评估、评估报告鉴定、行政裁决、申请法院强制拆迁、签订《拆迁协议》、法院再评估、法院撤销协议和行政裁定、当地政府申请再审、当地政府撤回再审申请……...