还清房贷“一件事” 抵押注销掌上办
10月14日,记者从郑州市不动产登记中心获悉,该中心近日与住房公积金管理部门合作,推出了“公积金还清房贷抵押权注销‘一件事’”(以下简称“还清房贷‘一件事’”)服务,方便缴存群众办理住房公积金贷款结清和不动产抵押权注销登记业务。市民可通过“郑好办”APP实现办理。“还清房贷‘一件事’”服务是什么?据悉,该业...
如何处理婚后的房贷问题?这些处理方法有哪些法律和财务的考虑因素?
个人贷款的优势在于,另一方无需承担贷款责任,从而减少财务风险。然而,这种方式的贷款额度通常较低,且银行可能会要求提供额外的担保或抵押物。在法律层面,夫妻双方应明确贷款合同的法律效力。根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。因此,即使是由一方单独贷款,房产仍属于夫妻共同财...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
此外,在不法贷款中介诱导下,进行贷款置换的借款人可能涉嫌骗贷、违规挪用贷款等行为;同时,还面临个人信息泄露、财产遭受损失等风险。消费贷经营贷降至“2”字头9月以来,消费贷价格战硝烟弥漫,多家银行消费贷利率降至“2”字头。其中,招商银行部分地区分行“闪电贷”年利率降至2.88%,民生银行广东地区民易贷最低利率...
贷款进入股市行不行?银行重申:一经发现将提前收回贷款
华东地区某银行人士告诉贝壳财经记者,防范个人消费贷款违规流入股市,是银行和消费金融公司面临的合规难题之一。目前采取的措施主要有将有关严禁个人消费贷款违规流入股市的要求,写入借款合同;加强合规宣传,特别是付款阶段进行合规提示;同时利用大数据和人工智能技术提高风险识别的及时性和准确性。此外,各家银行均提示...
事关个人住房贷款利率央行发公告,利率调整对借款人有何影响?-手机...
-**降低利率波动风险**:通过合理的协商,借款人可以在一定程度上降低利率波动带来的风险,稳定还款成本。存量房贷利率调整的影响预计在2024年10月31日前,商业银行将进行一次存量房贷利率的批量调整,借款人可以通过网上银行和手机银行完成操作。这一措施将使绝大多数借款人受益。-**简化操作流程**:网上银行和手机...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
9月5日,有贷款中介告诉红星新闻记者,目前经营贷依然可以操作,利率最低2.85%,收取放款额1%的服务费用(www.e993.com)2024年10月17日。需要先还清房贷,资金可以自行筹措,也可以找中介垫资。银保监会、住建部、央行曾于2021年联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,要求加强资质核查、抵押物管理、贷中贷后管理等,此后多地启动严查...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
然而,在现代房贷市场中,如果购房者无力偿还贷款,银行不仅会将其列入信用黑名单,甚至会拍卖房产。更糟糕的是,如果拍卖所得不足以覆盖剩余贷款,购房者还需承担差额部分,否则就会被标记为失信被执行人。对于现房而言,抵押物是实际存在的房产;但对于期房,抵押物则只是一份购房合同。
银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
????另外,“气球贷”等产品引发舆论热议并受到监管风险提示后下架,房贷返佣、转贷降息等并不能提振购房意愿,反而扰乱了金融市场秩序。????值得一提的是,非常规信贷操作通常伴随着法律风险,一旦违规行为被监管机构查处,可能面临银行抽贷断贷的风险,购房者需要自负后果,零首付、转贷等操作还附带垫资过桥手续费等隐...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
在房产大幅缩水背景下,和上述苏州购房者遇到类似情况的买房人不在少数,银行决定抽贷或要求购房人补齐足值的抵押品。随着今年最新房贷利率不断下调,存量房贷与最新房贷利率之间的利差进一步扩大,有不少资金中介又向客户推销房贷转经营贷,无视个人经营贷存在可能被断贷、续贷的风险。业内人士称,上述购房者面临着经营贷...
3个月还清1万多亿!为何今年提前还房贷的人数激增?
面对房地产价格下降和收入减少的双重压力,一些购房者选择提前偿还按揭贷款并出售房产,以减轻还款负担,及时减少损失。他们希望通过这种方式变现资产,在房价进一步下跌之前避免更大的经济损失。同时,提前摊还房贷也为今后购房提供了更多选择。III.投资收益下降背景下的稳健资产管理新机遇在瞬息万变的投资市场中,即使是...