一线城市租金收入比全部下降,租房更划算了吗?

租金收入比越低,就意味着租房群体的租金负担越轻,国际上认为30%是租金收入比的黄金分割点,如果租金超过收入的30%,其他消费就会被大大压缩,生活幸福感就会下降。2024年上半年,国内租房支出压力*的4个城市分别为:深圳、上海、三亚、北京,它们的租金收入比均超过20%,但不超过30%。而低租金收入比的城市中,金华、...

租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式

2023年1月1日,C公司与D公司同时签订买卖合同和租赁合同,约定按115万元出售M机器设备,在未来10年内,M机器设备由C公司租回,每年租金10万元。根据交易的条款和条件,C公司转让M机器设备符合《企业会计准则第14号——收入》中关于销售成立的条件。M机器设备在销售当日的市场价值为100万元,M机器设备账面净值为80万元。

水电行业税收风险分析应对工作指引|纳税|印花税|增值税|企业所得...

自2011年1月1日至2020年12月31日,对设在西部地区以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务,且其主营业务收入占企业收入总额70%以上的企业减按15%的税率征收企业所得税。作为《产业结构调整指导目录》中“五大优势产业”之一的“电力及能源”,水电、风电、核电以及符合条件的其他电力行业均可申请享...

青岛汇金通电力设备股份有限公司关于 计提信用减值损失及资产减值...

●为满足公司生产经营需要,公司拟与青岛中电新材料有限公司签订《租赁合同》,年租金1210万元(含税),租赁期三年,三年租金总额为3630万元。●本次交易不构成关联交易,不构成重大资产重组。●本次交易已经公司第四届董事会第十七次会议审议通过,尚需提交股东大会审议。一、交易概述2024年3月26日,青岛汇金通电...

企业生产经营权租赁需要纳税吗?(企业经营租赁确认纳税义务有哪些...

2024年7月1日,甲公司出租机器设备给乙公司,双方未签订合同,未约定租期,未收付租金,未开具发票。该笔经营租赁业务,甲公司应如何确定增值税纳税义务发生时间及企业所得税确认收入实现时间?按照财税〔2016〕36号附件1第四十五条规定,经营租赁服务的增值税纳税义务发生时间,可归纳为三类:...

华塑控股: 2023年年度审计报告

单(或报关单)、回款记录等,评价相关收入确认是否符合公司收入确认的会计政策;??????????(4)对主要客户的销售额、应收账款余额进行独立函证,并检查应收账款的期后收回情况;??????????(5)对境外销售收入,检查电子口岸系统,结合船单逐笔核对报关单、收入确认情况;...

【小湘说税】新年到,这份税收大礼包,等您来打开!

答:纳税人出租不动产是转让不动产使用权的行为,不涉及所有权。依据《财政部税务总局科技部教育部关于科技企业孵化器大学科技园和众创空间税收政策的通知》(财税〔2018〕120号),国家级、省级科技企业孵化器向在孵对象提供不动产租赁服务,对其取得的不动产租金收入,可以享受科技企业孵化器提供孵化服务取得的收入免...

沪市上市公司公告(11月28日)

利通电子公告,拟通过全资子公司利通控股有限公司对外投资5000万美元,折合人民币约36,000万元,用于租赁算力服务器及配套设备并调试、并机后形成AI算力输出用于出租服务。杭可科技前三季度每股派0.08元股权登记日为12月5日杭可科技发布公告,公司将实施2023年前三季度权益分派,每股派发现金红利0.08元(含税),股权登记日...

内蒙古包钢钢联股份有限公司

符合国家相关法律法规的要求,符合公司整体利益,不会损害公司及其股东尤其是中小股东的利益。一、关联交易概况公司将冶炼、轧钢、焦化等相关设备,基建、技改、节能、环保和降碳工程等新购设备、备件,以及知识产权等无形资产以售后回租、直租等方式与铁融租赁公司开展融资租赁业务,融资额度不超过人民币5亿元,融资期限1...

官方通报中学小卖部5年租金943万:资产出租收入全部上缴 售价质量...

今年8月,怀集县国资委组织竞投小卖部承包商,遵循透明、公开、公平原则,于8月15日下午在肇庆市公共资源交易中心网站公开竞价,共有34个人(含公司)交了保证金参与竞投,经过2274轮竞价,最终成交价为5年租金总额9,430,560元(已含递增),于8月21日签订《怀集中学小卖部承包合同》。小卖部资产出租收入全部上缴县财政。