7人掉进“捡漏”陷阱,一房产中介因合同诈骗罪获刑

经查，2021年1月至2022年3月，陈某通过虚构房产性质，将法拍房谎称为自己有权低价出售的“工抵房”等方式，累计诈骗7名被害人与其签订房屋买卖合同、委托购房服务协议等，共骗取定金、首付款、意向金、税金等共计387万余元，全部用于偿还个人债务。2023年11月，公安机关将该案移送至江阴市检察院审查起诉。该院审查后...

二手房买卖中常见的猫腻有哪些?

合同中可能包含一些对买家不利的条款,如不公平的违约责任、模糊的交房时间等。在签订合同前,买家应仔细阅读并咨询专业人士。5.中介的不当行为中介可能会为了促成交易而隐瞒重要信息,或者收取不合理的费用。买家和卖家应选择信誉良好的中介,并在交易前明确中介费用和服务内容。总之,二手房买卖中的猫腻多种多样,买...

不规范二手交易中不止有黑中介,二手“美化房”交易处处是陷阱

全国都有因为“抬房”“美化”发生的参与方受损的案例,不仅有中介方损失的案例,房主、买家两方都面临不同的风险。业主黄女士称,中介给她介绍了买家之后,三方签订了房屋买卖合同和中介服务合同,房子总价74万元,当时的合同约定2023年4月18日先给黄女士交付2万元定金,到2023年11月18日交给她尾款72万元。黄女士说...

卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了

当年9月27日,耿女士通过中介公司与卖方姚某、杨某签下买卖合同,合同约定房价为98.9万元。扣除中介公司提议的已有租约的租金等,实付房款95万元。3天后,姚某、杨某将案涉商铺过户至耿女士名下。合同有猫腻,实际租金让她傻眼去年3月,因案涉商铺租赁合同即将到期,中介公司告知耿女士,商铺租赁户曹某已表示不再续租...

警惕房屋买卖合同中的这些“猫腻”

警惕房屋买卖合同中的这些“猫腻”武汉晚报讯(记者贾雪梅通讯员刘辉实习生陈晨)买房者在签完购房合同后不久,卖主发现他没有购房资格,拒绝卖房。原告将卖方告上法庭,要求其支付违约金。然而,这一看似原告有理的房屋买卖纠纷案,法官却认为“没那么简单”。12月14日,记者从蔡甸区法院获悉,蔡甸区法院依法判定该合同...

起底房屋买卖“猫腻”:面积缩水“双合同”提价

起底房屋买卖“猫腻”房屋模型与实际不符、“双合同”规避政府限价、承诺有学位却难以兑现……正值年底房产交易旺季，不少购房者期盼在此期间选购到心仪的住房，然而，“买的没有卖的精”，一些开发商、房产中介等卖家利用自身资源信息优势，为购房者设置了多个“陷阱”(www.e993.com)2024年11月9日。购房市场究竟有多少“猫腻”？记者对此展开了...

买卖合同已签却不见买房者 福州一房主怀疑中介有猫腻

昨日,市民陈女士反映,她通过一家中介机构出售自家的一套房子,但在合同约定的2个月办手续期限内一直没能见到买方。她认为中介机构的工作没到位,且可能存在一些猫腻,故不愿再卖房子。目前,她与中介机构处于纠纷之中。昨日下午,陈女士告诉记者,去年她联系上福建君城房产经纪有限公司,通过他们将一套位于通湖路的房子...

买卖合同已签却不见买房者 房主怀疑中介有猫腻

昨日,福州市民陈女士反映,她通过一家中介机构出售自家的一套房子,但在合同约定的2个月办手续期限内一直没能见到买方。她认为中介机构的工作没到位,且可能存在一些猫腻,故不愿再卖房子。目前,她与中介机构处于纠纷之中。昨日下午,陈女士告诉记者,去年她联系上福建君城房产经纪有限公司,通过他们将一套位于通湖路的...

先帮你装修再帮你卖房?法院提醒:这种合同有风险!

法院：房产中介败诉针对房产中介的诉请，江苏省南京市秦淮区人民法院认为，原告作为房产中介机构，未按照中介合同约定，促成真实的买卖合同成立。虽然三方之间有看似“成立”的合同，但从补充协议来看，“买方”不是真实的购房人，也没打算真正买房，只是一个长期从事“装修代理售房”业务并赚取差价的个人。从结果来看，...

中介为独吞差价竟签“双合同”...

中介为独吞差价竟签“双合同”过户时还规避买卖双方见面结果被房主发现猫腻中介想独吞多卖房款2022年6月14日,家住高新区的汪某委托一家中介公司出售其名下一处房产,房产面积116平方米,保底价格49万元,如果中介能提高价格出售,多卖部分房款双方各分50%,委托期限2022年6月15日至7月15日。双方约定好相关事项后...