提前还款房产抵押贷,需要做的事情,收藏少走弯路
确认贷款机构将提前还款的信息准确上报信用机构,以更新个人信用记录,结清的第二个月可以打一份征信看一下,如果没有及时报送和漏报可以打电话催促一下。总之,在决定提前还款房产抵押贷之前,要充分了解相关规定和影响,做好周全的准备和规划。小金银行从业15年,行业专家,有问必答,欢迎交流。
农商银行房产抵押贷款能不能协商还本金
如果客户想要与农商银行协商还本金,建议客户提前与银行进行沟通,说明情况并提供相关证明材料。在沟通过程中,客户需要保持诚信,积极配合银行的工作。客户可以提出自己的还款方案,与银行进行商讨。客户需要遵守协商的还款方案,按时履行还款义务。农商银行房产抵押贷款是可以协商还本金的。在遇到还款困难的情况下,客户可以向银...
雅安房子抵押贷款申请指南
首先,申请抵押贷款的前提是你拥有一套在雅安合法购买的房产,这是最基本的条件。对于自住房产,如果还有贷款未结清,那么必须和银行进行协商解决。对于投资性质的房产,如果还有租户居住,也需要提前通知租户,并确保房屋所有权归属的合法性。其次,在申请抵押贷款之前,你需要对自己的经济状况进行审查和评估。你需要了解...
重庆商转公贷款攻略:如何更换主贷人?需要提前还清原商贷吗?
这是因为公积金贷款是住房抵押贷款,每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押,而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行,因此需要先解除原抵押,并结清商业贷款,才能将房产证抵押给公积金中心。请注意,在重庆市住房公积金管理中心对递交的资料审核通过以后再办理结清业务,请勿提前办理。3、两套商贷房,卖了一套,另...
首套房提前结清商贷两年内可提取公积金
首套房提前结清商贷两年内可提取公积金华声在线9月20日讯职工家庭名下首套房商业贷款提前结清后还可以办理公积金提取吗?今日,湖南省直公积金中心发布8月热点问题月报,明确首套房提前结清商业贷款的,可在贷款结清后24个月以内提取一次,每次同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
以北京为例,去年3月31日,北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式(www.e993.com)2024年7月10日。该模式下,居民出售住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。但据了解,办理带押过户需要一定条件,比如贷款银行能够办理带押过户业务,且卖方未结清贷款为商贷或已还清公积金贷款部分的组合...
商转公!安徽1市发布最新消息|住房公积金_新浪财经_新浪网
1.原商贷银行同意申请人提前结清贷款;2.“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰,可以办理抵押登记手续;3.商贷所购住房抵押权人仅为原商贷银行,且无其他抵押、查封等权利限制情形;(四)原公积金组合贷款中商贷部分不得转为公积金贷款,商贷不得转为公积金组合贷款。
公积金热问|结清首套房商贷后还能提取省直住房公积金吗?
答:提前结清商业贷款的,可在贷款结清后24个月以内提取一次,每次同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额,最多不超过近24个月的还贷额。问:二手房公积金贷款的办理流程?答:微信公众号预约→个贷申请→房屋查勘→审批签约→办理抵押→发放贷款...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
1.目前房屋按揭没结清,需要先结清再申请新的贷款吗?答:如果有大于6个月的执照,可以不用结清按揭,直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短,可以先申请,批貸后再结清按揭,新的bank放款2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案。去年连续几次...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...