四川南江:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷,用于支持县域内购买...
优化住房公积金贷款套数认定标准,商业住房贷款(含未结清)不纳入住房公积金个人住房贷款套数认定。文件还鼓励金融机构针对进城务工人员的收入特点、还款能力,推出专门信贷产品,优化降低贷款条件。探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。支持房地产企业促销文件提出,鼓励房地产开发企...
河南省直住房公积金政策迎大调整_河南要闻_河南省人民政府门户网站
2.使用“先还后贷”模式的,申请人应于商转公贷款通过审批后三个月内,结清原商业住房贷款并注销原房屋抵押登记,逾期终止商转公贷款业务。3.选择“住房公积金直还”模式的,申请人应在签订借款合同后将商业住房贷款的差额资金存入原商贷还款卡,并于住房公积金贷款资金到账后3个工作日内,配合银行结清原商业住房贷款,...
平安业主贷:详尽解读其严格的要求
白领贷逾期了要求一次性结清1.白领贷是指给合一定条件的居住地白领人士提供贷款的其他一种金融服务,通常具有低利率、灵活还款等特点。然而,有时候不可避免地会出现逾期的要有情况,即借款人在约定的下有还款期限内未能按时归还贷款。2.当白领贷逾期时,通常会有一定的担保宽限期,借款人在这时间内仍然有机会补...
重磅|| 存量房贷利率终于要降了?
如果房子没有房贷或者已经结清,可以直接办理;如果没结清房贷,则需要自己想办法先结清,再去办理抵押贷款。举个例子,比如你的房子价值500万,还有房贷50万,那么可以先还掉这50万,然后重新去另一家银行抵押,贷款出来300万(或者更多)。这个业务之前个人是不让办理的,个人只能在买房的时候才能办理按揭贷款。只有小微...
二手房过户需要哪些材料和手续?
如果房屋存在抵押贷款,卖方需提供贷款结清证明或抵押权注销证明,以证明房屋已无抵押负担。6.其他相关文件根据当地房管部门的要求,可能还需要提供其他相关文件,如婚姻状况证明、房屋评估报告、物业管理费结清证明等。完成上述材料的准备后,买卖双方需共同前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。具体流程如...
住房贷款“商转公”怎么办理?热点问题答疑来了→
需要注意的是,根据现行规定,申请“商转公”贷款需要满足七个条件——原商业性住房按揭贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商业性住房按揭贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金(曾在...
房产过户手续中需要哪些凭证?
5.贷款结清证明如果房产存在抵押贷款,卖方需提供贷款结清证明,证明房产已经解除抵押,可以进行过户。6.房屋评估报告在某些情况下,如涉及高额交易或特殊房产类型,可能需要提供房屋评估报告,以证明房产的市场价值。以下是一个简单的表格,总结了上述凭证及其作用:...
2023年重庆商转公可以更换主贷人吗?需要结清原商贷吗?
公积金贷款是住房抵押贷款,每笔贷款发放必须以所购房屋作为抵押,而商业性贷款所购房屋已抵押给发放商业性贷款的银行,鉴于同一房屋不能同时抵押给两个发放贷款的机构,使得公积金贷款只能在解除原抵押且办结新抵押之后才能予以发放。所以需要自筹资金结清商业贷款解压后方能把房产证抵押给公积金中心。注意:职工请在重庆市...
存量房贷减负进行时:办理“商转公”须先结清商贷?顺位抵押模式引...
多名洛阳购房者反映,在实际操作过程中,部分银行提前还款甚至需要预约,在20个工作日内完成筹措资金、结清商贷、解除抵押是一件极其困难的事情。而且“商转公”政策会按照公积金个贷率的变化动态开启和关闭,这让申请人感到极大的不确定性,担心借了高利率的“过桥资金”结清商贷后还没申请到公积金贷款,政策窗口就关闭...
抵押贷款和按揭房信用贷款的区别,贷款的人必须要知道
“我们也是有房一族啊,在需要大额资金的时候可以申请房抵贷吗?”答案是可以的。这其中的操作方式有两种。第一种客户的剩余贷款金额不多,那么可以选择找中介公司帮忙垫资解押(这种费用繁多,客户请自行考量),房子变成全款房之后再去申请抵押贷款。第二种...