如何出售公积金房子?房子的出售和交易有哪些具体流程?
如果您的房产仍有公积金贷款未还清,您需要先还清所有贷款余额。这通常涉及到与贷款银行或公积金管理中心联系,了解剩余贷款金额,并安排还款。3.办理房产解押还清贷款后,您需要办理房产的解押手续,以确保房产可以自由交易。这一步骤通常需要向贷款银行或公积金管理中心提交解押申请,并获取解押证明。4.寻找买家并签订...
买房新政!佛山二手房公积金贷款也能“带押过户”了!
首先,新贷款或原贷款中必须含有住房公积金贷款。其次,买卖双方已经达成不动产交易协议,并且买方的新贷款能够覆盖卖方原贷款剩余本息。此外,买卖双方的贷款需在同一家受委托银行办理。卖方的交易房屋必须已取得不动产权证书,并且不存在查封、其他抵押权或其他限制转移登记等情况,还有卖方的贷款状态需正常,无逾期、诉讼等问题...
公积金贷款未结清,可在正常还贷12个月后办理提取
该中心相关负责人介绍,职工贷款未结清的,首次提取须在正常还贷12个月后办理;有过“月对冲”还贷的,在终止“月对冲”还贷12个月后办理提取;提前结清贷款的,可在贷款结清后24个月以内提取一次。“月对冲”之后公积金有剩余,还可偿还商贷月供。据了解,职工办理组合贷款后,在“月对冲”之后仍有住房公积金剩余的...
突发新政!公积金贷款可购买法拍房了!
人民法院、公积金中心、承办银行应加强工作衔接和沟通配合,各地可结合实际情况对公积金法拍贷具体业务流程进一步细化,但不得要求买受人在办理公积金法拍贷前必须付清全款或设置其他可能增加买受人融资成本的规定。申请资料:竞拍成功后,借款申请人向公积金中心(承办银行)提出贷款申请的,应当提交下列资料:(一)身份...
河南商丘:允许分期缴纳土地出让金,多子女家庭提高公积金贷款额度
允许分期缴纳土地出让价款,商住类用地土地竞买保证金为土地出让起始价款的30%,合同签订后30日内缴纳土地出让价款50%的首付款,剩余出让价款允许在合同签订后6个月内缴清,但在办理商品房预售许可证时,必须付清全部出让价款。房地产企业依据土地出让合同成交确认书和首付款凭证,可容缺办理建设用地规划许可证、建设工程...
《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理...
通过“直冲本息”和“定额提取”两种不同的处理模式,采取与合作银行、银政通平台等金融信息平台互联互通的方式,在行业中率先实现了对个人住房贷款的全覆盖,偿还公积金贷款、商业贷款、组合贷款的缴存职工均可按月提取住房公积金偿还贷款,有效减轻缴存职工偿还个人住房贷款的压力,为新市民、青年人解决住房问题提供了强力支撑...
2024广州按揭买房提取公积金指南(按月还贷)
②《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)(四)公积金贷款结清后,提取剩余可提取额度,按照下列情形分别提交有关材料:1、个人可提取额度有剩余,不重新划分提取比例的,可直接通过中心微公众号办理提取,无需前往前台办理。2、个人可提取额度已提满,但该房产可提取额度仍有剩余的,可所有提取人携带本人身份证(原件...
“商转公”贷款额度是多少?要先结清商业贷款吗?你关心的问题都在...
答:可以。只能用先还后贷的方式,变更产权,产权上必须加上父母或子女的名字,有公积金的人作为主贷人,产权份额不能少于50%。04关于灵活就业人员“商转公”连续正常缴存公积金不少于12个月的灵活就业人员可以办理“商转公”。举个例子我有商业住房按揭贷款,但我现在还没有交公积金,是不是永远都没机会享受“...
利好灵活就业!南昌出台公积金新政
十一、灵活就业人员需要缴存多久才能办理住房公积金贷款?答:灵活就业人员首次申请公积金贷款时,灵活就业缴存账户需连续足额缴存住房公积金12个月(含12个月)以上;再次申请住房公积金贷款的,公积金贷款结清后灵活就业缴存账户累计缴存36个月(含36个月)以上。十二、灵活就业人员办理公积金贷款时,可贷款额度为多少?
刚发布!南昌这类人员可自愿缴存公积金
第十九条灵活就业人员在南昌市行政区域内购买自住住房时,符合南昌市住房公积金贷款政策规定的,可向公积金中心提出贷款申请。第二十条灵活就业人员办理住房公积金贷款后,须继续正常缴存住房公积金。第二十一条购买自住住房首次申请住房公积金贷款的灵活就业人员,需同时满足以下条件:...