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可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个...

房子贷款几年可以一次还清?住房贷款可以一次性还清吗?

答案是肯定的。大多数银行和金融机构允许借款人在贷款期限内提前还款。提前还款可以减少未来的利息支出,并有助于借款人更快地摆脱债务负担。然而,提前还款可能涉及一定的手续费或违约金,这取决于贷款合同的具体条款。因此,在决定提前还款之前,借款人应仔细阅读合同条款,了解可能产生的费用。为了帮助购房者更好地理解提...

贷款买房可以卖吗,卖正在贷款的房子需要什么手续?

答案是肯定的,但这个过程需要遵循一定的法律程序和手续。首先,业主需要了解的是,即使房产尚有未结清的贷款,也是可以进行出售的。但是,这通常涉及到一个“抵押权转移”的过程。业主在出售房产时,需要与买家协商,并确保新的买家愿意接手剩余的贷款,或者业主自己筹集资金来一次性还清贷款。接下来,我们来详细了解卖正在...

哥嫂偷用我身份买房,让我替还房贷,我反手卖了房产,他们傻眼了

她接着说：“当务之急是补办房产证。你可以一边挂中介售卖，一边准备诉讼。用卖房所得还清贷款，或者直接起诉要求对方偿还剩余贷款。”我陷入了沉默。我不能让何律束手无策，我必须行动起来。我也是个有血有肉的人，比起他们的面子，我更在乎自己的权益。我郑重地向何律承诺：“何律，请相信我，我已经做好了...

越来越多地方“国家队”开始收房子了,能把市场救起来吗?

相城区“以旧换新”模式下,没有卖房和买房的环节,直接一套旧房换一套新房,选购的新房总价超过旧房即可。旧房由苏州相城城投集团直接回购,旧房款用于抵新房款。负责登记置换信息的置业顾问赵鑫(化名)向记者介绍:“旧房首先要求产权清晰、没有任何抵押担保,贷款已经还清。置换的时候,新房超过旧房的差额部分,你可以自行...

人民日报连发两文聚焦链家事件:期待有关方面尽快完成调查

“通常而言,贷款没有还清的房子,也是可以正常交易的(www.e993.com)2024年12月20日。只不过,卖家都通常要求买家先付首付,卖家拿到首付款到银行偿还余下贷款后,解除抵押,然后进行交易。”张先生刚刚通过链家购买了一套二手房,他为记者讲述了购房的大致经历,以及链家的金融产品特点和服务方式。

两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房

按照张淳茉的计划，旧房这笔钱打算全部用来抵扣新房款，不足部分用公积金贷，这样还贷的压力就小了。太仓版“以旧换新”，给各地盘活存量房和新房市场打了个样。地方国企托底“以旧换新”模式，太仓市最早是在2023年国庆期间成功试点。每经记者2023年12月初前往太仓晨曦雅苑进行了实地探访，置业顾问李涵波（化名）...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

“商转公”系商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款的简称,是指已办理商业性个人住房贷款且具备住房公积金个人住房贷款资格的缴存职工,在还款期间将商业性个人住房贷款余额转换成住房公积金个人住房贷款。02.为什么要实施“商转公”?目前,公积金首套房5年期以上贷款年利率为2.85%,二套房5年期以上贷款年利率为...

“买完房子,我和男友分手了”

日后,友友每个月需要还3200元左右的贷款,这比她目前每月2700元的房租贵不了多少。“我有自信,我可以把花出去的这些钱赚回来。”小广的遭遇和友友有些相似,但在讲述亲身经历前,小广先讲了她朋友丹丹的故事。丹丹的老家在农村,父母在城里给弟弟买了房。在丹丹工作的头几年,她大部分工资都用来为这栋房子还...

断供人,跟银行“争夺”房子|深度

”最多的时候，他一个月要处理80件，“起诉状从早写到晚”。王兵看过许多人即将失去房子的时刻。他们中多数是把房子抵押给银行，贷款投资生意，撞上疫情，生意崩盘，住所也没了。“申请断供房的司法拍卖，只是银行处理不良资产的一种途径。”他说，按规定，逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会...