房地产企业的存货包括原材料类存货、设备类存货、在产品类存货...
房地产企业的存货包括原材料类存货、设备类存货、在产品类存货、产成品类存货、开发用品类存货。该公司的存货主要为在产品类存货[指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品(即在建工程)]和产成品类存货[指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房...
南国置业:公司年报存货中的开发产品中 自持出租的商场已转为投资...
那如果商场店铺出租出去了,存货中的开发产品会随之减少吗,还是不变。南国置业(002305.SZ)11月21日在投资者互动平台表示,根据会计准则相关规定,公司年报存货中的开发产品中,自持出租的商场已转为投资性房地产。
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
用于出租或增值的房地产就是投资性房地产。投资性房地产在用途、状态、目的等方面与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计准则第3号—投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。...
...撤销《关于公司部分自用房地产转为 投资性房地产的议案》的公告
请公司:(1)结合前期相关房产用于出租的具体时间、使用规划及当前使用情况,说明此次调整房地产核算方式的具体原因、依据及合理性,是否符合《企业会计准则》的规定;(2)列示相关房地产的全部项目,逐一说明涉及核算调整的房地产所在地是否具有活跃的房地产交易市场、是否能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的...
中信证券解读4月政治局会议:房地产政策已表明积极消化库存态度...
从以旧换新到去库存:政府、居民和企业的新角色▍当前全国商品房住宅库销比仍在历史高位,而高库存会造成开发商资金紧张、市场需求低迷、地方财政压力高企等负面影响。今年政府工作报告再次强调,“要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式”。4月政治局会议也强调“统筹研究消化...
广东经济普查小课堂 | 第十三期:五经普房地产开发经营业培训
存货,对于房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”,而不是计入固定资产(www.e993.com)2024年7月24日。最后是非一套表单位基本情况(611表),仅需要产业活动单位填报。主要是两个指标本年商品房销售面积,年末商品房待售面积,指标含义与一套表单位相同,但需注意极大值的审核,销售面积5万平方米,待售面积3万平方米以...
万科企业股份有限公司
报告期内,本集团实现营业收入2,008.9亿元,同比下降2.9%;归属于上市公司股东的净利润98.7亿元,同比下降19.4%。其中房地产开发业务结算收入1,708.4亿元,同比下降4.5%。经营服务业务继续保持增长态势,全口径收入267.3亿元,同比增长11.9%。其中物业服务的收入增速为12.2%,物流仓储、租赁住宅、商业地产等业务的收入(含非并表...
供销大集集团股份有限公司关于公司股票交易撤销其他风险警示暨停...
自2023年以来,公司经营业务已逐渐步入正轨,公司积极转型变革,稳定生产经营,购物中心有序推进门店调改工作,降低空柜率;连锁超市业务通过推进经营模式转型、着力新零售业务等措施提升经营水平;商贸地产业务,持有型项目加大招商稳商力度,销售型项目稳步推进存量去化和回款;电商业务,稳步拓展地理标识农特产品,开展多样直播活动,...
北京金隅集团股份有限公司 关于上海证券交易所《关于公司2023年...
请公司:(1)补充列示存货中主要地产项目减值准备的计提情况,并结合项目的开发与销售进度、所处区域、周边可比项目售价、减值测试相关过程及参数选择等情况,说明本期对地产项目存货计提大额跌价准备的原因及合理性;(2)结合天津地区及周边可比公司项目售价及变化情况,补充披露天津空港项目历次存货减值准备的计提情况,并说明...
固定资产的核算标准到底是2000、5000还是500万?
小企业的固定资产包括:房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、设备、器具、工具等。是否按照固定资产来核算,主要强调了一个使用周期还有持有目的。持有目的是是为了生产经营,同样是房屋,如果你是房地产公司,持有的房屋是为了出售,当然房屋就不是你的固定资产,而是你的存货,如果你是生产企业,房屋是生产场所,那么自然就...