这是民事案件立案材料清单,建议收藏,有用!
(1)承包经营合同、承包经营权证等证明案涉土地当事人享有承包经营权的相关证据;(2)侵害土地经营权行为、损害后果等支持原告诉讼请求的证明材料。7、房屋买卖合同纠纷(1)房屋买卖合同材料;(2)交付房款、房屋及违约等支持原告诉讼清求的证明材料。8、申请司法确认调解协议调解协议及其他与申请司法确认有关的证...
最高院:关于多份合同效力认定的理解与适用
人民法院对于被隐藏合同的效力应当以其违反法律法规的强制性规定而认定无效,除非该强制性规定不导致合同无效;如果当事人为规避法律、行政法规关于合同应当办理批准等手续的规定,以虚假意思表示隐藏真实意思表示的,人民法院认定被隐藏合同的效力时,应当注意:该种隐藏合同应当按照规定办理批准手续,未办理批准等手续影响合同生...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
一审法院错误适用举证规则,在周某鹏、吴某丽没有提供充足证据证明周某鹏与案外人孙某坤系民间借贷法律关系的情况下,错误判决陈某杰与周某鹏于2020年10月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效,属于认定事实不清。2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能...
以物抵债协议效力的认定
1.当事人达成以物抵债协议意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定的,应认定合同有效——通州建总集团有限公司与内蒙古兴华房地产有限责任公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨:一、对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言,除当事人有明确约定外,当事人于债...
最高法院:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同效力如何?|法客帝国
由于《房屋买卖合同》无效,林福汉即非房屋买受人,其不能依据依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定,排除毛来华的强制执行。实务经验总结前事不忘,后事之师,为避免未来发生类似败诉,提出如下建议:1、为民间借贷提供担保而签订的买卖合同,因双方均无真实买卖的意思...
...万买凶宅起诉后卖家退23万 法院:凶宅是民间概念,对房屋买卖有...
张某则不同意撤销合同,认为房屋发生工人触电死亡的意外事故并不是人们通常认为的“凶宅”,自己并不构成欺诈(www.e993.com)2024年9月8日。经法官调解,唐某与张某达成调解协议,双方继续履行房屋买卖合同的约定,但张某退还唐某房款23万元。法官提醒,“凶宅”是一种民间概念,房屋是否发生过非正常死亡事件会对房屋买卖合同的订立产生重大影响,卖家有向...
房屋买卖合同效力如何判断?
近期,在深圳一起涉及民间借贷纠纷的案件引起了广泛关注。该案涉及何某和曾某之间的房屋买卖合同纠纷,案情曲折,值得深入研究和思考。据了解,2010年,何某以较低市价与曾某签约购买了一处房屋。然而,直到2012年,何某才提出诉讼要求曾某办理过户手续。曾某则以双方实际上是进行了民间借贷,并出具了收据但未实际收到...
——重庆法院妥处房屋买卖纠纷案,倡导依法诚信交易
经纪公司未按承诺告知黄某案涉房屋发生过非正常死亡事件,王某某可另行向该公司主张权利,但不影响其依法向黄某承担责任,遂判决解除案涉房屋买卖合同,黄某向王某某返还案涉房屋,王某某向黄某返还房款并支付违约金。宣判后,双方均未上诉,判决已发生法律效力。
问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...
可以认为,这份房屋买卖协议是您和对方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按约履行。”毕法官表示,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺,虽然房屋价格随市场行情的变化而变化,一旦约定好价格签订了合同则不能再反悔。合同纠纷是一种常见的法律纠纷类型,针对...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...