父母房屋出售引发家庭纠纷,子女起诉合同无效案件,律师解析
孙晓聪在本案中主张涉案房屋系父母共同财产,其母无权单独处分,双方约定价格明显低于市场价格,构成恶意串通,侵犯其作为孙建国继承人的合法权益,故要求确认合同无效并将房屋转移登记至王玉兰名下。孙晓慧、孙晓雨主张涉案房屋是王玉兰个人所有,提交孙晓聪在继承案件中的答辩状和民事反诉状,用以证明孙晓聪自认涉案房屋归王玉兰...
父母立遗嘱将房屋赠与一个子女其他子女不认可遗嘱可以起诉继承
张父生前留有遗嘱一份,明确将位于北京市海淀区一号房屋归我继承所有。为维护我的合法权益,故诉至法院,请求判如所请。被告辩称张某仁辩称,我不同意原告的诉讼请求,我认为每个人都应当享有相应的份额,因为我们每个人对家里都付出很多。张某临辩称,我不同意原告的诉讼请求,原告提交的保证书与之前的不一致。另外,...
婚姻家庭纠纷审判 热点难点问答|婚姻法|婚姻关系|夫妻财产_网易订阅
《法国民法典》规定:“为婚姻之利益进行的任何赠与,如该婚姻并未成就,赠与即失去效果。”《德国民法典》规定:“如果婚姻未成,则每一方订婚人皆可依照关于返还不当得利的规定而要求对方返还所赠礼物或作为订婚标志所给之物。在订婚因一方订婚人死亡而解除的情形,倘有疑义,推定返还请求被排除。”该法典同时规定请求权...
买房时,把房子登记在孩子名下会有哪些法律隐患?如何规避?
如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割。因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割。家庭出现变故父母可以处置该房产吗?需分两种情况:一种情况下,如果该...
将房登记在未成年子女名下 法律风险你知道吗?
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母...
保证有第三者离婚将房子过户给孩子的约定,有效吗?法院这样判!
附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效(www.e993.com)2024年10月28日。2015年9月5日甲男签署的《保证书》系其真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。《保证书》附有甲男有第三者而提出离婚的生效条件,故该条件成就时(即甲男在2015年9月5日后有第三者而离婚),甲男应将402号房屋过户于乙女。案号(2019)京01民...
离异夫妻四年打十多场官司 写保证书不再互相告
刘雪的父母也当了被告,说他们不当得利,理由是刘雪将抚养费产生的收益用来给刘雪父母买了房屋,应当归还。黄家琴称,如果按照一个案子在一个法院算一场官司的话,两人总共打了10多场官司。因为他们各自居住地不同,分别在3个基层法院起诉,两个中级法院上诉。从一审到二审及再审,总共经历了6家法院,走完了全部法律程序...
【法官说法】买房时,把房子登记在孩子名下的隐患有哪些?(文内附...
可能会有哪些法律隐患离婚时可以分割登记在孩子名下的房产吗?原则上不可以。如果房产登记在孩子名下,父母离婚时不能主张分割。因为房产登记在孩子名下,根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产,而不属于夫妻的共同财产,除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进...
楼层不要太高!父母用子女名义买房有什么风险 需要注意这几大问题
给父母买房要注意什么?1、室内环境:隔音隔热且通风户型尽量选择南北通透结构,至少要保证卧室和客厅朝南或东南,有利于完善房子的通风性能。同时,不少人都喜欢在自己的屋子里侍弄花花草草,有阳台、露台或者一楼有院子的房屋,适合喜欢养花养草的人。另外,隔音、隔热等情况也不容忽视。
房产证将“下岗”!把房子登记在孩子名下有这些隐患
未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份...