房屋交易不跑腿 全程实现“云代办”
委托人通过试点公证机构线上或线下开具委托公证书后,代办人只需登录深圳市房地产信息平台提交授权委托申请,全程无需提交纸质材料,真正实现了从申请到办结的全流程网办,一次都不用跑。目前,房屋交易“云代办”服务正在深圳公证处和前海公证处进行试点,并计划逐步推广到全市公证机构。深圳公积金中心相关负责人表示,为向...
农村房屋公证有哪些关键步骤?这些步骤如何确保公证的合法性?
公证文书详细记录了房产交易的所有细节,包括交易双方的权利和义务。签署后,公证文书具有法律效力,为后续的法律纠纷提供了依据。第五步:公证登记公证完成后,公证处会将公证文书进行登记备案。这一步骤确保了公证文书的公开性和可追溯性,为房产交易提供了额外的法律保障。通过以上五个关键步骤,农村房屋公证不仅确保了...
老人公证遗嘱让我继承房屋,有继承人不认可,我起诉要求继承
王辉称认可公证遗嘱的形式合法性,但主张王建国与李梅已经通过分家协议的形式将诉争房屋分给三个子女,此后再立遗嘱处分房屋属于无权处分,遗嘱应属无效。王辉就其抗辩提交了《分家协议书》及《证明材料》。《分家协议书》载明:“家长王建国、李梅主持分家,共三个子女参加,大儿子王辉、儿媳刘芳、小儿子王强,女儿王悦...
如何处理房屋租赁合同的公证问题?
公证书具有法律效力,能够确保合同的真实性和合法性。在房屋租赁合同中,公证可以有效防止合同欺诈、虚假陈述等问题,保护租赁双方的合法权益。二、公证流程1.准备材料:租赁双方需准备身份证明、房产证明、租赁合同等文件。2.提交申请:双方共同前往公证处提交公证申请,并缴纳相应的公证费用。3.审查合同:公证员将对合...
母亲遗产房引纠纷,公证遗嘱促使起诉强制继承胜诉
与此同时,根据法律规定,无录音及本人签名的情形,不足以推翻公证遗嘱法律效力,因此,张某良、张某新、张某超、张某杰、张某涛的该项意见,证据不足。故张某涵主张根据公证遗嘱继承一号房屋,有事实及法律依据,法院依法予以支持。再次,经双方确认,孙某丽去世后,张某涵及家人一直居住诉争房屋至今,一方面张某涵持有孙某丽...
老人把房子赠与子女后有居住权吗?
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动(www.e993.com)2024年10月28日。公证是对该行为真实性、合法性予以强化的行为,公证行为本身并不产生设立居住权的法律效力,设立居住权应按照法律规定,双方订立居住权的协议,根据不动产登记部门的要求去办理居住...
房屋贷款公证费用是如何计算的?是否必须支付?
根据我国法律规定,房屋贷款合同必须经过公证才具有法律效力。因此,公证费用是购房者必须支付的一项费用。公证过程不仅是对合同内容的确认,也是对双方权益的保护。通过公证,可以有效避免未来可能出现的法律纠纷,确保交易的合法性和安全性。如何节省公证费用虽然公证费用是必要的,但购房者仍有一些方法可以尝试节省这部分开支...
父母能卖未成年子女名下房产吗?广州公证处发布未成年人保护案例
监护人在一定时期内因特定原因无法行使监护职责的,可以将监护职责部分或者全部委托给他人行使。本案中,广州公证处运用公证确认孩子在国外期间的监护和照管责任人,依法保护未成年人的人身安全及其他合法权益。为治病父母需出售未成年儿子名下房产公证解大人之难保孩子权益...
买房公证处公证流程 房子公证需要什么手续
3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)...
典型公证案例丨结婚证、房屋所有权证公证(涉外)
涉外公证是国际间交往不可缺少的工具和法律程序,按照国际惯例,在国内取得的诸如出生证、结婚证、学历证、存款证明、房屋产权证书等法律文件,在本国境内具有法律效力,而在境外,往往需要公证、甚至领事认证才能得到所在国的认可,实现其法律效力。在本案中,当事人身份难以确认,公证员努力为其搜集线索、寻找证据、满足其多...