没有委托书的情况下,中介有权出租房东的房子吗?

从法律角度来看,没有委托书,中介无权代表房东进行任何形式的房产租赁活动。这是因为,根据合同法,任何代理行为必须基于明确的授权。如果中介在没有委托书的情况下擅自出租房产,这可能构成侵权行为,房东有权追究中介的法律责任。实际操作中的风险在实际操作中,没有委托书的租赁行为存在多重风险。首先,租客可能因为合同...

最高院案例+纪要观点:印章真实≠协议真实;印章不真实≠协议无效

二、最高院:用“私刻公章”签署协议,有法律效力吗?案例(2016)最高法民申255号建设工程施工合同纠纷申诉、申请民事裁定书案件经过:重庆群洲公司云南分公司负责人梁某,被(2015)渝三中法刑终字第00226号《刑事裁定书》伪造印鉴罪,在其任职期间,其利用伪造的编号为“50010218011375”公章出具授权委托书,委托朱某签...

李建伟:股东表决权拘束协议可以实际履行吗? | 法制与社会发展202402

实际履行在股东表决权拘束协议违约救济上的适用,具有必要性与重要性,应予有条件的肯定,但前提是协议具有组织法效力。股东表决权拘束协议的实际履行,需要基于协议的双重法律属性以及股东投票与否、决议成立与否等阶段性因素而予以情景化适用。股东未投票且决议未作出的,守约方可申请行为保全;股东已投票,尚在计票阶段的,...

800万元托人炒股遭遇巨亏超200万 法院判了

案涉保底条款无效并不影响《托管协议》中其他条款的效力,其他条款仍然有效,所以《托管协议》具有法律效力。400万元欠条是否有产生债务的效力问题该欠条系在案涉证券账户发生亏损之后,孙某扬单方面向邓某雄出具的欠条,结合法院查明的事实,孙某扬出具该欠条的目的是为了继续影响邓某雄,将案涉证券账户交由孙某扬进行...

居间合同服务费约定超20%,是否有法律依据?

它不仅继承了传统书面合同的法律效力,还通过加密技术、时间戳等先进手段增强了合同的安全性与不可篡改性。此外,北京签里眼基于助贷行业特性,研发了针对助贷机构使用“融e录”APP,在传统的电子签约中增加身份核验、录音录像、区块链存证等功能融入电子合同签署流程,完善电子证据类型,还进一步提升了业务办理的的透明度和可...

二手房买卖合同可以由他人代签吗?

以下是一个简单的授权委托书示例:需要注意的是,授权委托书应当包含以下要素:委托人的姓名和身份信息、受托人的姓名和身份信息、授权的具体事项、授权的有效期限以及委托人的签名或盖章(www.e993.com)2024年11月17日。此外,委托书最好是书面的,并经过公证,以增加其法律效力。在实际操作中,如果买卖双方选择由他人代签合同,建议在交易前与房产中介...

询价比选公告

1.2、本项目供应商成交后必须自行施工,不得分包、转包、变相转包、合作施工或以他人身份挂靠、合作。如有发现存在上述情况,采购人有权单方面终止合同而不予成交供应商任何补偿或赔偿,成交供应商还必须承担由此产生的法律责任、经济责任及民事责任。供应商需对此条款做出专项承诺(格式自拟)。

不动产登记“一问一答”

(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展‘图属一致’在线可视化查询,探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。提升登记数据质量,夯实信息查询基础。”6.上海市《关于优化不动产登记信息和地籍图自助查询服务的通知》第“一...

不动产登记政策解读_不动产登记政策法规与解读_常州市自然资源和...

(三)完善信息在线查询服务。电子介质的不动产登记信息查询结果证明与纸质介质的具有同等法律效力。有条件的地方可以开展‘图属一致’在线可视化查询,探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询。提升登记数据质量,夯实信息查询基础。”6.常州市不动产登记交易中心依托“线上苏小登·常州畅e登”平台,拓展不...

证券代码:002928 证券简称:华夏航空 公告编号:2024-007

3、会议召开的合法、合规性:本次股东大会的召开符合《中华人民共和国公司法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所业务规则和《华夏航空股份有限公司章程》的规定。4、会议召开的日期、时间:(1)现场会议召开时间:2024年03月07日(星期四)14:30...