离婚协议约定财产都归我方,债务都归对方,真的能实现吗?

离婚协议书系二者对离婚后的债务承担进行了内部约定,未经银行同意,不发生法律效力,银行仍有权根据借款合同主张相应权利。最终,法院判令夏先生、刘女士归还银行本金、利息、逾期利息等;若二人未能按期归还,则银行有权通过对抵押物折价或者拍卖、变卖以实现抵押权。笔者分析本案中对房屋的所有权及房贷承担的约定属于...

成都房产律师:“无理由退房”真的能无理由退房吗?—合同解除权

协商解除，实质上是指合同一经具备法律效力后，合同双方经过深入的沟通与讨论，达成一致意见，进而订立一份旨在解除原有合同的协议。这种方法的核心在于，通过订立新的协议来终结先前双方之间的合同关系，从而使得基于原合同产生的所有债权债务关系得以消除。在判定协商解除是否成立时，关键在于审查合同双方是否就解除合同达成...

百姓案例 |为买房“假”离婚,却弄假成真!财产分割约定还有效吗?

而法律上不存在“假离婚”说法,只要双方登记离婚就会发生法律效力,婚姻关系即宣告解除。相关法律链条《中华人民共和国民法典》“夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。”本案中,需...

房产律师:情侣出资买房,分手后房屋份额起争端

《协议证明》未违反相关法律的效力性禁止规定,是有效合同,签订的双方均应受该协议约束,履行各自义务。故原告要求被告依约履行变更登记之行为,属于要求被告履行行为之债的诉讼,具有事实和法律依据,被告应当依约履行。原告自愿代被告清偿涉案房屋在抵押权人处的贷款,法院对此不持异议。鉴于涉案房屋的抵押情况,在依法征求第...

父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷

1.确认林晓凤、林刚针对北京市东城区一号房屋借名买房口头协议依法成立并生效;2.判令林刚配合林晓凤将上述房屋所有权过户至林晓凤名下;3.诉讼费由林刚负担。林晓凤上诉请求:撤销一审判决,改判支持我的全部诉讼请求;本案诉讼费由林刚承担。事实和理由:1.一审法院事实认定有误。我曾说的家庭协议是指其他成员放弃...

为取得购房资格“挂靠代缴”社保可行吗?法院判决协议无效

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿(www.e993.com)2024年11月26日。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。虽然在该类合同中，个人与用人单位对合同无效...

调解协议只有复印件能打赢官司吗?

原告所持有的调解协议复印件是否有法律效力?庭审中,被告认为原告的诉讼请求已过诉讼时效。原告为支持其诉请,向法院递交了一份调解协议。被告辩称该调解协议系复印件,对该调解协议的真实性、合法性、关联性均不认可,并陈述该调解协议的公司印章,系其公司员工擅自加盖,调解协议系其公司员工私自出具,系员工个人行为。另...

萍乡的小产权房购房合同有法律效力吗?

小产权房是人们社会实践中一种约定俗成,并不受法律的保护。小产权房在实际上是没有产权的,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。萍乡的小产权房购房合同有法律效力吗?在萍乡买小产权房需要网签吗?小产权房是人们社会实践中一种约定俗成,并不受法律的保护。小产权房在...

《衢州市区线上房交会个人购房消费补贴操作细则》出台

答:有如下情形的,不能享受线上房交会个人购房消费补贴:1.新建商品住宅:(1)购房人在2022年6月18日前已签署认购协议或已缴纳定金(或购房款)或已完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案的交易;(2)购房人家庭(含夫妻双方及未成年子女)在2022年6月18日前,已签署认购协议或已缴纳定金(或购房款)或已完成《浙江省...

凑钱给儿买的房如今要卖老人担心无家可归 法官建议:双方签订协议...

武汉市民张先生打来电话称，父亲出资贷款购买了房子，登记在父亲名下，父亲说等他结婚了，可以把房子给张先生。现在家人打算写一个协议证明，一旦张先生结婚，房子就归张先生。他想询问此种协议是否具有法律效力？能否确保房子属于自己？林静寂法官回答说，首先要明确张先生与父母之间的约定是否明确，若条件为张先生结婚...