拆迁时亲属代表我方签署安置协议,后对拆迁利益起诉分家析产案例

根据法律规定,依法成立的合同,对当事人有法律约束力,因此该协议书合法有效。2.协议性质辨析:刘某莉认为协议中约定给予刘某文一套回迁安置房及补偿款是赠与,但这种观点是错误的。赠与是将自己的财产无偿给予受赠人,而此协议是双方在对F号院内房产存在争议的情况下,对搬迁腾退利益的分割协议,并非将明确归刘...

《北京房产律师:父亲在母亲去世后对分家协议的反悔问题》

法院经审理判决合同无效,赵光、孙肖于判决生效后七日内将房屋恢复登记至赵光名下,该判决已生效,在该案中赵斌提交了本案中的两份《分家单》,赵光、孙肖认可其真实性。(四)裁判结果1.现登记在案外人孙肖名下的北京市朝阳区A号房屋归原告赵斌所有。待按照之前判决书将房屋从孙肖名下恢复登记至被告赵光...

父母子女签署分家协议房屋被拆迁后协议是否有效?房产律师解析

1.《分家协议》的效力:1983年孙某辉、吴某及子女就房产问题达成的协议,系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效。协议约定了子女的赡养义务及房屋在老人去世后的归属,属于附有子女履行赡养义务的遗嘱。2.争议焦点分析:遗嘱标的物变更是否影响遗嘱效力:属于孙某辉、吴某的北房2间...

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

可房价却相差巨大，且《商品房买卖合同》约定的价格明显与某房地产公司同时期同地段房屋交易价格差距较大，因此如果柳先生想通过诉讼途径要求对方退还超额支付的购房款，除非柳先生能提供证据证明双方经过磋商谈判等过程对原价款进行了变更，否则法院会认定《商品房买卖合同》载明的合同价款并非当事人真实意思，不会支持柳...

宅基地分家析产纠纷,事后追认的分家协议是否合法有效

在遇到征地拆迁时，家族内部兄弟姐妹往往就开始重新重视宅基地上利益，开始分家析产，争取自己利益最大化。在司法实践中，单独提出分家析产的案例非常常见，分家析产与合同效力、所有权确认、继承、赡养纠纷等经常混同在一起，王金龙律师团队近期也代理了山东省的一起分家析产纠纷案件，此类案件往往历史久远，证据不足，...

以案说法∣分家析产协议中的赠予,能否等同一般赠予适用单方撤销?

分家析产协议是家庭成员协商一致对家庭共有财产进行分割的协议,内容一般包括家庭共有资产分配、债务承担、老人赡养等(www.e993.com)2024年11月28日。分家析产协议中涉及的赠与不完全等同于一般的民事赠与合同,它具有伦理性、道德性等法律特征,不适用于单方撤销。分家析产协议生效后,处分财产的行为完成,当事人不能撤销和变更,除非当事人协商一致。

郑青蓝:三权分置视野下宅基地及农村房屋分割审判实务探讨

三、宅基地及农村房屋分割的审判规则构建当前,涉宅基地及农村房屋的纠纷越来越多,且案情复杂多样,在不动产统一登记尚不完善的情况下,在农村房屋买卖合同、宅基地使用权纠纷、分家析产纠纷、离婚纠纷等案件中,对于宅基地及农村房屋分割问题存在法律及法理依据欠缺、实物分割操作规范不明确、行政司法良性互动不足等问题,...

全面!农村宅基地法律政策60问

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。

最新!宅基地管理法律政策54问答

3.农村宅基地归谁所有?农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体...

面临拆迁签分家协议遗漏继承人 协议被判无效

中国法院网讯(余海)李先生与李女士系姐弟关系,二人父亲去世后留下两处宅基地,并未留下书面遗嘱。2012年李先生与李女士签订分家协议,双方约定两处房产都归李先生所有,但若是房产拆迁,李先生应给李女士一套二居室作为补偿。后来,双方对于房屋权属产生争议,于是李先生诉至法院,要求法院确认双方签订分家协议的效力。近...