房屋买卖签“阴阳合同”能避税?文昌法院:原、被告签订的《补充...
无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。因此,法院依法驳回了原告的诉讼请求。(记者杨作品)
...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。案涉《房屋买卖合同》第四条明确约定,原、被告双方应于签订合同之日起300个工作日,共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,在缴税完毕之后,原告向两被告支付完毕全部购房款,原、被告约定的合同履行期限还未到期,按照合...
房屋赠与合同在法律上的效力如何?
在法律效力方面,房屋赠与合同一旦成立,即具有法律约束力。赠与人不得随意撤销赠与,除非符合法律规定的特殊情况,如受赠人严重违反赠与合同约定的义务。此外,赠与合同还需符合《物权法》等相关法律规定,确保房产转移的合法性和有效性。为了更清晰地展示房屋赠与合同的法律效力,以下表格列出了关键的法律要求和注意事项:此...
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根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押合同自登记之日起生效,所以,只有办理了抵押登记,抵押合同才有法律效力。146、借款人如何偿还银行贷款?贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还...
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2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是...
房屋买卖电子合同截图给别人有风险吗?
一、法律层面1.合法性:在中国,房屋买卖电子合同具有法律效力(www.e993.com)2024年9月8日。通常情况下合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,双方当事人达成一致意见,是具有法律效力。因此,房屋买卖电子合同截图本身并不违法。2.保密性:虽然电子合同具有法律效力,但在传输过程中,如果截图泄露了双方的个人信息和交易细节,可能会导致信息泄露的...
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2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是...
小产权房回迁指标买卖纠纷,深圳专业房产案件律师事务所十大案例
1、双方签订的回迁房《转让协议书》是否具有法律效力?在深圳有很多买家通过各种渠道“得知”购买城市更新项目回迁房无需深圳市购房资格,于是与卖方个人签署《房产回迁产权及权益转让合同》,交易标的为“房产回迁指标住宅建筑面积的回迁产权和权益”。买方与卖方签署合同之后,有所谓的城市更新公司与买方同步签署《拆迁补偿...
...说女儿不同意,他说你先签”,这份房屋买卖居间合同有法律效力吗
让王佳不解的是,同为产权人的姐弟二人既没有到场,又没有签署授权委托书的情况下,父亲王伟仅凭一张本人身份证,竟然就成功签订了房地产买卖居间合同,“中介的居间流程,是否符合规范?这样签下的合同,又是否具有法律效力?”▲配图,图文无关没和儿女商量一致就签了居间合同...
普法零距离丨房屋部分共有人擅自出卖,签订的房屋买卖合同有效吗?
南山法院经审理认为,徐某龙、周某及案外人潘某系涉诉房产的共同权利人,徐某龙、周某自认与韩某君签订《房地产买卖居间合同》未取得潘某同意,虽徐某龙、周某擅自出卖涉诉房产,但上述合同效力不受影响。徐某龙、周某关于合同未成立、无法律效力的抗辩主张没有依据,不能成立。因潘某拒绝追认,合同无法继续履行,韩...