如何合法解除房屋买卖合同?
在房产交易过程中,买卖双方签订的房屋买卖合同是具有法律效力的文件。然而,在某些情况下,一方或双方可能希望解除合同。本文将详细介绍在中华人民共和国法律框架下,如何合法解除房屋买卖合同。一、合同解除的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关司法解释,合同解除主要有以下几种情况:二、双方协商一致解除合同...
公司主张借员工名义买房但是没有协议,因为证据不足法院驳回
本合同一式四份,具有同等法律效力,出卖人正本一份,买受人正本一份,国土资源和房屋管理局副本一份,出卖人副本一份。合同落款处盖有出卖人公章及委托代理人赵某仁签字,买受人处有张某手写签字。同日,B公司(甲方)与张某(乙方)签订《商品房买卖合同》之补充协议一及补充协议二。其中约定房款总计23618650元,乙方于签...
...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的
根据我国法律法规的有关规定,农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人,该房屋买卖合同一般应认定为无效。根据本案已查明的事实,申请人并非四川省仪陇县村民,其与该村村民签订的《关于以房屋抵还借款的协议》,违反了法律法规的规定,应当认定为无效。申请人基于《关于以房屋抵还借款的协议》而与四川省仪...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
2.周某鹏、吴某丽之间的房屋买卖合同法律关系存疑,二人有以签订房屋买卖合同作为民间借贷担保的可能性。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》与事实不符。3.即便周某鹏、吴某丽的房屋买卖合同法律关系合法有效,周某鹏的行为构成“一房数买”。在“一房数买”的基...
宣城市华菱精工科技股份有限公司 关于回复上海证券交易所《关于...
据访谈反馈,上述房产预计今年7~8月份封顶,2025年年中交房,尚未拿到预售许可,目前的协议书仅是双方就以后订立正式买卖合同相关事宜进行的预先约定,并提供了28楼(层高3.6米)和29楼(层高4.5米)的销售合同,28楼售价单价为2.8万元/平米,29楼售价单价为3.2万元/平米与公司购买价格相同,据访谈人员表示该楼层层数越高售价越...
房产律师——父亲将房屋以买卖名义赠与部分子女,签署合同有效吗
确认被告周某鹏与周某浩签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》无效(www.e993.com)2024年7月28日。房产律师靳双权点评民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。本案中,周...
房产律师——借名买房因登记人没有购房资格是否一定要解除合同
双方曾因涉案房屋买卖合同纠纷起诉至法院,法院依法作出判决书,该判决书现已生效。在该份判决书中,法院认定双方之间签订的《协议书》合法有效,林某君在该案中主张吴某丹协助其办理过户手续,因林某君暂无北京市购房资格,客观上无法完成过户手续,故对其该项请求未予支持。
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
律师说法:商品房销售过程中,开发商与购房人在《商品房买卖合同》示范文本条款外另行签订补充协议对双方权利义务予以调整的情况本属常见,但若调整后双方权利义务过度失衡,则有违公平原则。开发商要求刘先生签订的《补充协议》中约定李某某逾期付款时,某实业公司享有合同解除权,而某实业公司逾期交房时,李某某放弃合同...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金
购买再交易自住住房,未实行交易资金监管的,提供售房人身份证原件、银行I类储蓄卡原件及各1份复印件;已实行资金监管的,提供二手房买卖合同或《存量房交易资金监管协议》原件及1份复印件。建造、大修自住住房的,提供施工方在委托银行开立的账户信息(以施工合同中的约定为准)。
巴彦淖尔一地公布中小学新生入学划片方案
(1)自购和自建房《不动产权证书》《房屋所有权证》和《商品房买卖网签合同》信息由乌拉特前旗不动产登记中心和乌拉特前旗房屋产权交易中心协助核验。《房屋拆迁补偿安置协议书》信息由乌拉特前旗房屋征收部门协助核验。自建房审批手续由审批机构核验后出具有关证明。“其他证明材料”由相关单位负责认定并核验。