固始法院:土地租赁引纠纷 诉前化解安民心

经过多次协商沟通,79名村民与土地承包方最终达成了调解协议,土地承包方当场支付十万元土地承包费用,为进一步确保协议的有效履行,法院干警根据双方的申请进行了司法确认,并制发了民事裁定书,为协议履行装上了一道法律“安全阀”。至此,纠纷得以圆满化解。土地是农民的衣食之源、生存之本。土地承包纠纷涉及村民的切身利益...

司法部发布行政复议典型案例

遂主动协调邀请有关部门和新能源公司一起反复磋商,考虑到保障村民长远生计,促成公司同意提高租金标准后,深入申请人所在村委会与村“两委”班子及5位村民代表进行反复沟通,最终促使公司与申请人所在村委会签订《土地租赁补充协议》,提高了案涉土地(天然草场)的租金标准,每亩增加租金200元。

村委会可以擅自将村民的土地租给别人?别被坑了!

从上述规定可以看出如果某些村委会擅自将集体土地出租给他人使用,这种行为已经严重侵害村民的合法利益。我们建议农民朋友拿起法律武器依法维权,因为最高法也有相关的裁判要旨:未经村民会议讨论决定,村委会如果将集体土地出租给他人使用,该合同无效。二、如何维护自身权益村委会将村民的土地强制性地租给别人,村民在迫于无奈...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

长期闲置并疏于管理,被他人大量挖砂、倾倒垃圾严重毁坏租赁土地,人民法院没有就案办案,在依法判决提前解除合同同时,针对农用地疏于管理的问题,向有关主管部门发出司法建议,并督促其采取措施加强农用地的日常管理,加强耕地保护和宣传力度,预防非法占用农用地行为再次发生。

关于车位车库纠纷的类案裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

第四,窗前绿地的土地专有使用权费用及绿地维护费用应单独计算,由专有(独占)使用绿地的业主承担,其他区分所有权人不承担此项费用。03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无...

不动产登记“一问一答”

第五十一条“仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解(www.e993.com)2024年11月26日。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力。”3.《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条“发生农村土地承包经营纠纷的,当事...

安徽省自然资源厅关于印发《推行工业用地多元化供应方式实施细则...

土地成交确认书签订后,市、县自然资源主管部门与受让(承租)人签订国有建设用地使用权出让合同(以下称“出让合同”)或国有土地租赁合同(以下称“租赁合同”),交付用地清单。市、县自然资源主管部门协助受让(承租)人与项目属地人民政府或园区管委会签订工业项目用地投入产出监管合同(以下称“监管合同”)。对采取先租后...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...

第四,窗前绿地的土地专有使用权费用及绿地维护费用应单独计算,由专有(独占)使用绿地的业主承担,其他区分所有权人不承担此项费用。03、人防车位所有权能否买卖,双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖,则买卖合同有效,原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益,则合同无...

最高法发布保护农用地10起典型案例

本案所涉农业用地长期、反复地遭到不法人员掠夺性的破坏,与冯某汉长期看管不力,未采用有效管控措施之间存在因果关系,村委会提出解除土地租赁合同等诉讼请求符合法律规定,应予支持。遂作出解除案涉合同、冯某汉向原告返还132亩土地、原告向冯某汉返还土地承包费94453元的判决。一审法院作出判决后,向有关责任主体发出...

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是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...