农村宅基地转让的具体流程是什么?

在双方同意转让价格后,需签订正式的宅基地转让协议。协议中应明确双方的权利和义务,包括转让价格、付款方式、交付时间等关键条款。签订协议后,双方需在协议上签字盖章,以确保其法律效力。第五步:办理过户手续签订协议后,转让方和受让方需共同前往当地土地管理部门办理宅基地过户手续。这一步骤包括提交转让协议、缴纳相...

办理宅基证的流程是什么?这种流程如何确保土地使用的合法性?

经过审核无误后,乡镇政府将出具宅基地使用权批准文件。这一步骤是确保土地使用合法性的关键,因为只有在政府批准后,宅基地的使用才具有法律效力。四、发证阶段最后,申请人凭批准文件到县级土地管理部门领取宅基证。宅基证上详细记录了宅基地的位置、面积、使用权人等信息,是宅基地使用权的法律凭证。通过上述流程,宅...

旧楼居民用户报装管道气 最高不超1200元/户

无法提供房屋权属相关材料的,应提供以下至少一项相关材料:生效的法院裁判文书;经公证具法律效力的继承协议、购房合同、集资建房合同等;街(镇)以上人民政府出具的可供气书面材料。(五)在优惠补助期限内报装管道燃气,且管道燃气经营企业已完成户内燃气设施安装和通气点火。声音白云区江高镇罗溪村350多户村民用上天然...

【普法在线】100个法律小常识(上)

有的。但是,该决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求法院撤销。25、关于寻找遗失物的悬赏广告承诺有效吗?有效,权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。26、对于土地承包经营权,承包期内发包人能否收回承包地?不能。法律另有规定除外。27、土地经营权能否向他人流转?土地承包经营权...

借名申请宅基地建房的法律效力

因此,对于不符合宅基地申请条件的个人借用他人名义修建房屋的行为,应当认定借名协议无效。当前,因借名行为引发的诉讼日渐突出,涉及借名人提起的所有权确认之诉、被借名人提起的返还原物之诉,以及因执行引起的执行异议之诉等。若借名行为涉及违反法律的强制性规定等情形,原则上应当予以否定评价。本案中,何某与张某借...

乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题

案涉《协议书》并不存在法律规定的无效情形,应属有效合同(www.e993.com)2024年11月22日。需要指出的是,案涉《协议书》的内容并不符合合伙合同的法律特征,属于无名合同。(二)经合法报建,法院认定合作建房协议因违法无效。参考案例案号:(2022)湘02民终1993号裁判要旨:《土地管理法实施条例》第三十四条规定“农村村民申请宅基地的,应当以户为...

关于积极推进全市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知

在市农业农村局官方公众号建立农村闲置宅基地和闲置农房资源信息专栏,由乡镇负责报送《长沙市村民闲置住宅信息发布申请表》(附件3),区县(市)专人负责收集整理审核,分类发布相关招商招租信息,实行动态跟踪服务,确保信息的真实性、及时性、准确性和完整性。(三)全程指导服务,规范利用行为。村集体经济组织牵头盘活利用的...

...村民会议讨论决定,将债务转移给村委会,该行为是否产生法律效力?

(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。

吴某不服南通市自然资源和规划局行政处罚案驳回行政复议申请决定书

2019年11月6日,通州区人民法院对该案件审查后,认为被申请人对南通某某交通工程有限公司作出的《行政处罚决定书》(通土资罚[2019]683001号)认定事实清楚、适用法律正确、处理程序合法,并已发生法律效力,符合强制执行条件,依法作出了(2019)苏0612行审212号《行政裁定书》准予强制执行。

农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

为贯彻党和国家机构改革精神,落实新修订的土地管理法有关要求,深化“放管服”改革,进一步加强部门协作配合,落实属地管理责任,现就规范农村宅基地用地建房申请审批有关事项通知如下。一、切实履行部门职责农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益,涉及农业农村、自然资源等部门。各级农业农村、自然资源部门要增强责...