回顾上海钉子户张新国:硬抗14年要6套房加1亿,最终一分钱没多赚
第一点是当时的拆迁方案里规定,拆迁补偿款不会按照房屋的实际面积计算,而是按照宅基地证书上写明的面积来计算。这样做是因为,当时城建局对于居民私自改建住宅房屋的规定并不完善,城区内存在着太多违规私自搭建,为了规避这一问题,政府决定只计算房屋的宅基地证书面积。这也就代表张新国当年花了20万盖上去的第三层...
大家房产被“大家”驱逐,杭派房企会何会折戟上海?
具体而言,购买映翠府100平方米的房源的购房者,将享有96折的优惠价格,同时还可以免费封阳台,将获赠价值6万元的车位一个,以及价值1万元的抵用券,可用于抵扣20万元的加装包费用,以及价值15万元的金条奖励。这意味着一套原价450万元的房子,在享受上述优惠后,总价将降至388万元,相当于总价的86折,远超出了项目降价的...
房屋公证后没过户,有法律效应吗?
这房屋属于不动产,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以,即使在公证书中明确写上从哪天开始房屋归你,也是一句空话。要想取得产权,就必须到不动产登记机构办理过户。您听明白了吗?为了避免风险,你可以不公证,但是...
草签和网签的区别?都具有法律效应吗?
草签的协议是具有法律效力的,但是如果不是本人签字就不具有法律效力了,需要代理人出示公证处的代理公正,或者让本人补签才可以。草签合同这样行为一般发生在正式合同网签之前,但是草签合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多。房屋网签合同也是具有法律效力的。双方当事人采取网络来...
法治日报头版:上海公证体制改革激发鲶鱼效应
法治日报头版:上海公证体制改革激发鲶鱼效应“一个星期平均三四天在外面跑,大部分时间都在路上。”上海市新虹桥公证处副主任吴刚如此形容自己的忙碌。两年半前,吴刚和一大批年轻公证员投入到合作制公证处的建设热潮中,他们的工作热情和聪明才智被大大激发。据悉,2018年年初,上海启动公证体制改革,成立了首批两家...
男子获法院确认有继承权 银行要公证:你爸是你爸
“公证费花的钱比较多,我们三兄妹想了个办法,我以继承权纠纷的名义把大哥和小妹告上法庭,然后法院庭下调解,让兄妹俩放弃继承权,就可以拿到具有法律效应的继承权证明(www.e993.com)2024年9月20日。”调解书明确继承权银行不认可今日,华商报记者见到了这份蓝田县人民法院的民事调解书。史师傅作为原告,而其大哥、小妹作为被告。调解书明确的写到...
《经国之本:中国共产党对国家制度和法律制度的百年探索》
习近平总书记指出:中国特色社会主义国家制度和法律制度是在长期实践探索中形成的,是人类制度文明史上的伟大创造。它植根于中华民族5000多年文明史所积淀的深厚历史文化传统,吸收借鉴了人类制度文明有益成果,经过长期实践检验,是被实践证明了的科学制度体系,具有显著优势。中国特色社会主义进入新时代,我们要对党和国家事业的...
新规下,“继承权”变了,父母的老房子一律这样处理,不用争了!
今年新的《民法典》增加了两个立遗嘱的方式,分别是“打印遗嘱”和“录像遗嘱”,这两种方式将作为今后公证遗嘱之后,同样具有法律效应的遗嘱方式。在以往,老人们年迈了,想要把自己的房产和几十年创造的财富分配给子女们,立遗嘱相对麻烦,因为需要到公证处进行公证。
不动产继承公证“最多跑一次”!汕头“公证+”利企便民促改革
公证作为一项司法证明活动,严格执行公证法等法律法规要求是关键。长期以来,公证工作在维护人民群众合法权益、保障民商事交易安全、维护社会主义市场经济秩序、完善和创新社会治理等方面发挥着独特的职能优势和重要作用,这也要求公证必须发挥监督职能,切实遏制侵犯他人权益的行为。记者从汕头公证处了解到,在承办不动产继承(...
详解:合肥夫妻离婚离异后买房限购、贷款政策与房产分割等问题
3、离婚协议书怎么拟定与具备法律效应?需要公证处进行公证么?如果不是法院起诉离婚等复杂情况下,夫妻之间和平离婚的(甚至有的就是假离婚),离婚协议书一般对家里的房子车子资金等情况,作一个切割说明(具体有模板可以索要);有孩子的,对孩子归属权有一个确定,并且另一方定期给予抚养费即可。