小产权二手房买卖合同的法律效应如何?

由于小产权房的产权来源不符合国家法定程序,这类房屋的买卖交易在法律上存在一定的风险。在某些情况下,这类合同可能被认定为无效或部分无效,尤其是在涉及国家土地政策调整或城市规划变更时,小产权房的合法性可能会受到质疑。其次,小产权二手房的买卖双方在交易时应当格外谨慎。买方在购买前应详细了解房屋的产权状况,包...

房产买卖律师——将军产房卖给非军人,签署合同有效吗

周某成认为双方之间的协议书系双方真实意思表示,协议内容合法、有效应受法律保护。周某成已经按照协议书的约定履行了全部买方义务,但杨某杰只将上述房屋交付周某成使用,并未依约履行全部卖方义务,杨某杰未依约履行房屋所有权登记义务,杨某杰应当全面履行协议,将房屋所有权转移登记至周某成名下。被告辩称被告(反诉原...

千笔楼|靠“阴阳合同”逃税?两高司法解释已利剑高悬!

为了少交税,两人又另行签订房屋买卖合同,约定房屋成交价为35万元。合同是双方当事人意思表示一致达成的协议,合同的真实意图只能有一个。以虚假为内容、以逃税为目的的“阴阳合同”,既是对诚信的破坏,更是对法律的挑战。如果得不到及时遏制,就容易引发效仿,形成“破窗效应”。“两高”此次出台的《关于办理危害税收...

证券代码:603615 证券简称:茶花股份 公告编号:2024-008

有利于拓展公司的销售渠道,发挥公司与关联方的协同效应,促进公司发展,符合《中华人民共和国公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律、法规及规范性文件的要求以及《公司关联交易管理制度》等相关规定,该等日常关联交易在各方平等协商一致的基础上进行,交易价格公允、合理,不存在损害公司及全体股东特别...

“打造枫桥式人民法庭 做实指导调解法定职能”典型案例——推动...

三、集聚先进典型效应,做好小庭大文章“时代楷模”“最美基层法官”黄志丽,是巷口法庭首任庭长。巷口法庭始终秉承“小法庭、小法院”的责任担当,发扬诉讼调解和指导调解优良传统,推动“人民法庭、调委会、派出所”三融合,凝聚定分止争息诉的“向心力”。

实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!

置业顾问的承诺,其说话表态是代表开发商的一种承诺,其录音如果能证明其来源真实,通过合法渠道取得,是具有法律效应的(www.e993.com)2024年11月22日。开发商的宣传广告是否具有法律效力?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定,主要看该内容是否属于商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允...

沪市上市公司公告(12月19日)

近日,宁波银行发布公告称,公司接到持股5%以上股东雅戈尔(600177)集团股份有限公司(简称“雅戈尔”)通知,根据增持计划,雅戈尔于2023年11月27日至2023年11月30日期间,通过深圳证券交易所交易系统先后增持公司A股573.08万股、567.96万股、637.92万股、416.58万股。此次增持后,雅戈尔累计持有宁波银行股份6.59亿股,持股比例将...

浙江巨化股份有限公司收购股权公告

本次交易完成后,公司将根据交易协议约定,强化对标的公司日常监督和生产经营统筹协同,努力发挥产业链协同、资源优势互补、市场空间布局互补的整合效应,提升标的公司竞争力。但相关措施能否顺利实施、整合效应能否如期有效发挥等均存在一定的不确定性,不排除出现经营管理整合及协同效应不达预期的风险。

关注丨靠“阴阳合同”逃税?两高司法解释已利剑高悬!

合同是双方当事人意思表示一致达成的协议,合同的真实意图只能有一个。以虚假为内容、以逃税为目的的“阴阳合同”,既是对诚信的破坏,更是对法律的挑战。如果得不到及时遏制,就容易引发效仿,形成“破窗效应”。“两高”此次出台的《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确指出:以签订“阴阳合同”...

房子公证了没过户有法律效应吗?

房子公证了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于...