房屋买卖签“阴阳合同”能避税?
故,原、被告签订的《补充协议》第2条中关于抵押借款的约定属于无效条款,应认定为无效的民事法律行为。无效条款的约定并不影响双方《房屋买卖合同》及《补充协议》中其他条款约定的法律效力。因此,法院依法驳回了原告的诉讼请求。
小产权二手房买卖合同的法律效应如何?
这种房屋的买卖,其合同法律效应与普通商品房存在显著差异。首先,小产权房的法律地位并不明确。根据中国现行法律,土地属于国家所有,农村集体土地的使用权转让受到严格限制。因此,小产权房的买卖合同在法律上存在一定的风险,因为这些房屋的产权并未经过国家正式登记,其合法性受到质疑。其次,小产权二手房买卖合同的法律效...
从他人手中购买经济适用房无法过户 可以要求赔偿违约金吗?
“曾先生明知该房屋性质为经济适用房,却仍私下签订买卖协议。”8月14日,沙依巴克区人民法院民事审判二庭法官张玲介绍,依据法律规定,该协议无效,协议无效的情况下约定的违约责任自然也无效,法院最终判决双方买卖协议无效,方女士退还曾先生购房款34万元。几年前,方女士与一家房地产开发公司签订了《商品房预售合同》,...
房产买卖律师——将军产房卖给非军人,签署合同有效吗
周某成认为双方之间的协议书系双方真实意思表示,协议内容合法、有效应受法律保护。周某成已经按照协议书的约定履行了全部买方义务,但杨某杰只将上述房屋交付周某成使用,并未依约履行全部卖方义务,杨某杰未依约履行房屋所有权登记义务,杨某杰应当全面履行协议,将房屋所有权转移登记至周某成名下。被告辩称被告(反诉原...
1.7万平方米房屋被“鸠占鹊巢”3年,长沙雨花法院强制腾房!
其间,某医药公司违约逾期支付按揭贷款,经过法律程序,公司与开发商解除了房屋买卖合同,房屋所有权仍属于开发商。因此,尽管某医药公司与多个企业租户签订租赁合同,但没有法律效应。2020年至2021年,经过雨花区人民法院一审、长沙市中级人民法院二审,依法判决租户将房屋腾空并返还给开发商。此后,雨花法院多次发出腾房...
千笔楼|靠“阴阳合同”逃税?两高司法解释已利剑高悬!
合同是双方当事人意思表示一致达成的协议,合同的真实意图只能有一个(www.e993.com)2024年9月8日。以虚假为内容、以逃税为目的的“阴阳合同”,既是对诚信的破坏,更是对法律的挑战。如果得不到及时遏制,就容易引发效仿,形成“破窗效应”。“两高”此次出台的《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》明确指出:以签订“阴阳合同...
“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...
“交上订金后,我们就把符合条件的房子给你留下。”该机构工作人员说,“借房合同”是为了保障双方的权益,并且合同也找律师看过,具有法律效应。工作人员拿出的一份“借房合同”中写道:该房屋虽由乙方领取了《房屋所有权证》,表面上看乙方为该房屋的所有权人,但实际上乙方并不是该房屋的真正所有权人,乙方系因孩...
江苏法院公布金融审判十大案例,点名“统资联”“原油宝”“钱宝”案
2021年10月11日,金太湖公司管理人诉至一审法院,请求确认金太湖公司与蒋虔、沈利敏签订的《商品房买卖合同》无效,并注销备案登记。工行无锡城南支行作为有独立请求权的第三人参与诉讼,请求确认其对案涉商铺享有优先受偿权。诉讼中,蒋虔、沈利敏自认其并无购买商铺意愿,是金太湖公司为了提高销售业绩以及公司资金需要,签...
浙江巨化股份有限公司收购股权公告
本次交易完成后,公司将根据交易协议约定,强化对标的公司日常监督和生产经营统筹协同,努力发挥产业链协同、资源优势互补、市场空间布局互补的整合效应,提升标的公司竞争力。但相关措施能否顺利实施、整合效应能否如期有效发挥等均存在一定的不确定性,不排除出现经营管理整合及协同效应不达预期的风险。
沪市上市公司公告(11月17日)
按照上述规定,本次误操作导致的短线交易未产生收益,清哲投资无需向公司上缴收益。虽然此次交易行为系清哲投资的交易人员误操作所致,清哲投资已经深刻意识到本次违规交易的严重性,并表示今后将加强相关法律法规的学习,在证券交易系统操作过程中谨慎确认,并将自觉遵守《证券法》第四十四条关于禁止短线交易的规定,杜绝此类...