车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...
律师:认购协议有效对双方均有约束力“柳报维权哥”特聘法律服务单位广西康盟律师事务所律师吴敏认为,购买地下车位的业主与房开方属于买卖合同纠纷。双方订立的《车位认购协议书》明确约定了购买车位价格为3.5万元,虽然是认购协议,但协议条款没有违反法律规定,对双方均有约束力,未经双方一致同意,不能变更协议内...
签订合同风险多,这篇法律提示请您收好!
签订商铺买卖合同属于商铺认购书中双方的权利及义务,但这一非金钱债务不适于强制履行,强制缔约亦违背意思自治原则,且该案中商铺售罄亦属于非金钱债务事实上履行不能,李某要求签订商铺买卖合同这一预约合同的目的无法实现,甲公司未履行通知义务,未与李某签订商铺买卖合同,构成预约合同的根本违约,李某可主张解除该预约合同...
国泰中证香港内地国有企业交易型开放式指数证券投资基金发起式...
投资人不得非法利用他人账户或资金进行认购,也不得违规融资或帮助他人违规进行认购。9、持有中国工商银行(5.800,-0.07,-1.19%)卡、中国农业银行(4.550,-0.08,-1.73%)卡、中国建设银行(7.400,-0.12,-1.60%)卡、招商银行卡等的个人投资者在本公司网站(gtfund)与本公司达成网上交易的相关协议,接受本公司...
沪市上市公司公告(9月19日)
合同签订,符合公司智算业务整体规划,有利于推进公司智算业务发展。为深度参与住房租赁业务上海建工下属公司拟斥12亿元参设建申基金上海建工(600170)公告,公司下属全资子公司上海建工集团投资有限公司(简称“建工投资”)及其子公司上海建工股权投资基金管理有限公司(简称“建工基金”)与建信住房租赁私募基金管理有限公司...
【购房答疑】房屋认购合同有法律效力吗?桃
A:认购合同是具有法律效力的。《认购协议》是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同,双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规,商品房买卖过程中签订的《认购协议》如果具备商品房买卖的基本要件,例如当事人的名称或姓名、商品房的基本状况、房屋总价以及...
房律师解说商品房认购书和购房合同有同样的法律效力吗?
针对商品房认购书和购房合同有什么区别,是否具有同样的法律效力的相关问题,我们咨询了吉林良智律师事务所杜洪硕律师(www.e993.com)2024年8月17日。开发商在销售商品房的过程中,有的情况下会先签订“认购书”等认购协议,之后再签订商品房买卖合同,“认购书”的内容一般比较简单,而《商品房买卖合同》的内容则更为完善。
买房签认购书要注意什么?认购金可以退吗?
买房的时候购房合同是肯定要签订的,房屋的认购书比起购房合同里面的条款,都是会显得简单一些。但是认购书里面也要具备一个合同基本的一些条件,比如楼盘的名称,所买的楼层面积,一般的房屋的一些条件。尽管法律没有明确规定认购书中必须写明哪些条款,但从法律原则上讲,既然是对买卖双方均有约束力的法律文书,所以关于房...
开发商未取得预售许可 签订认购书效力如何认定
关于本案中认购书的效力问题,有二种不同的意见:第一种意见认为,双方签订的《选房意向认购书》应认定无效。因开发商未取得商品房预售许可证,双方签订的认购书应认定为无效。第二种意见认为,双方签订的《选房意向认购书》应认定有效。双方签订的认购书是一种预约合同,该合同不违反法律、行政法规的禁止性规定。
深圳市金证科技股份有限公司关于放弃参股子公司增资优先认购权及...
投资协议各方约定,增资方将合计出资18,600.00万元认购金智维352.8524万元新增注册资本。受让方将以8,805.00万元对价受让公司所持有的金智维167.0357万元注册资本所对应的金智维股权。上述增资方增资以及公司向受让方转让金智维股权后,金智维股权结构如下:■上述交易中,金智维新增注册资本726.3352万元,除珠海市天使基金外,公司...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
此外,如果当事人在协议中明确约定不受意思表示的约束,或者明确约定该文件不具有法律约束力,则即使当事人意思表示的内容具体确定,也不能认为构成预约合同。从实践的情况看,意向书、备忘录等通常情形下仅仅表明当事人有订立合同的意向,不构成预约合同。但是,如果意向书、备忘录等具备前述预约合同的成立要件,也应认定...