多只香港地产股涨超60%!北上广深新政首日,有人连夜“隔空买房”

贝壳地产人士告诉记者,在上述数据中,成交量存在滞后效应。10月1日显示成交97套是完成网签的数量,而网签通常在预付定金后一个月以内完成。据悉,10月1日当天,如果以交付定金为准,贝壳的新房加二手房签约数量为680套左右。这些签约将在接下来的一段时间逐渐反映在网签数据上。取消限售,是深圳本轮新政的一个重要特点。

...多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖电子合同线上签约看似...

北京市中闻律师事务所合伙人王维维律师认为，电子合同具备与纸质合同同样的法律效力。另外据《电子签名法》，满足“真实身份、真实意愿、原文未改、签名未改”的条件视为可靠电子签名，可靠电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。但是，电子合同目前出现的很多纠纷根源，出现在电子合同以“流程便捷”为名掩盖的误导...

揭秘贝壳签约服务中心的隐藏功能

升级后的贝壳签约服务中心,本质上已经打通了买房后服务的所有程序,让买房的所有流程理论上都可以在贝壳找房的闭环中实现。自此,贝壳找房已经实现在找房环节通过真房源和VR看房、在线下环节通过对经纪人和经纪公司输入价值观和输出规章制度、在签约以及签约后服务环节通过签约中心的服务进行全程品质品质把控,实现房产交易...

贝壳与58,一场“田忌赛马”的故事

58同城因中介分散，管理疏忽等劣势，存在一定的房源信息过时、失真问题。在链家网对峙58同城的时期，自营房源曾一度让链家占据上风，但链家网仍然停留在流量分发渠道的基础上，其效果是使链家有底气停掉搜房网等外部流量平台合作。也就是说，贝壳并未改变链家依赖房产交易佣金的核心营收结构。也未改变链家依赖门店海、经...

房产交易服务再升级!贝壳为广州消费者打造更佳的交易体验

陈飘认为,专业的事情还是要交给专业人士操办。这次在通过贝壳平台的中介买房之后,她在贝壳的签约服务中心感受到何为“一站式”买房签约,“从买房合同咨询、细节谈判、合同签署、银行贷款办理、线上过户等等,都有签约中心的人员从旁协助,几乎都可以一条龙办妥”。

贝壳——通过社会分工与数字化赋能房地产经纪人

房地产交易包括房源基本信息获取、房屋带看、匹配、协商和下定、签约、交易之后的申请贷款、房屋过户等环节(www.e993.com)2024年11月14日。贝壳的核心技术有:楼盘字典、VR看房、ACN合作网络等。图7:贝壳的技术优势贝壳通过楼盘字典解决网上价格与实际价格相去甚远、网站挂出的房源并不存在、多套房源使用同一张“实景图”等虚假房源问题,确保房源...

德佑投诉纠纷不断 贝壳的加盟模式靠谱吗?

但或成也加盟,败也加盟。贝壳或无法保证德佑加盟店的服务质量,甚至出现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书,然后携款跑路情况。2019年年底,湖南都市频道《百姓说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件。田甜提供给中新网的一张签约合同照片显示,合同左上角显著标注德佑,但在后面还标注一行小字“每...

一房二卖、隐瞒学位?退退退!贝壳放大招了

一些小白买家,过五关、斩六将,硬生生把自己逼成房产、金融、法律专家,一把辛酸一把泪。广州房产绘制不过,要是有像故事二里的签约经理,就会放心不少。实际上,还真有。就在去年,贝壳找房打造了贝壳签约服务中心。实景图其通过专属签约服务场景、培养专业签约经理,并深度联动整合资金存管等多项服务,可提供签...

字节跳动的“麦田风暴”

为了赶超行业头部公司贝壳,在老牌经纪公司麦田房产的支持下,幸福里推出一个新的中介品牌:小麦房产,希望借此打通线上+线下,延伸服务链条。狂飙一年,小麦在福州街头开出了近200家门店。然而,这段短暂的“恋情”在2023年上半年戛然而止:幸福里全面退出线下交易业务,新的定位是做“抖音房产中台”;麦田全盘接手小麦房产...

“卖一买一”可退个税 部分改善性置业将降低成本、加快换房

9月30日,财政部、税务总局发布“关于支持居民换购住房有关个人所得税政策”的公告,对于“卖一买一”的置业人群,实行个人所得税退税优惠,最高全部退还。对此,贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称,当前多数一二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是,“满五唯一”免征,其他情况按照房屋差额的20%或者全额1%征收...