二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
“在房价降幅趋缓、需求端预期企稳的趋势下,预计法拍房整体成交率会延续两成左右的高位。”马千里认为,对于市场热度更低、价格敏感度更高的低总价段,法拍房将占据更大的市场份额,并且在低总价新房供应占比较低的杭州、苏州等城市,这一结构性特征会表现得更为明显。(编辑:卢志坤审核:童海华校对:张国刚)
法院拍卖一瓶市场价6元的雪碧,起拍价4.2元!被执行人回应:企业破产...
法院拍卖一瓶市场价6元的雪碧,起拍价4.2元!被执行人回应:企业破产,没有更多可供执行财产9月22日,记者注意到,江苏盐城市大丰区人民法院在拍卖平台上预告了一场拍卖,拍卖标的物为一瓶雪碧汽水,起拍价4.2元,市场价6元,拍卖信息特点备注只能自提,不支持邮寄。该拍卖预告很快吸引了部分网友关注,不少人...
法拍市场惊现天价成交
但这些数据并不能说明法拍房市场已经回暖。实际上,这些成交的法拍房大多是豪宅,而这些豪宅的成交价远高于市场平均水平。上海、深圳、杭州的豪宅市场近期也是异常火爆,豪宅的成交价和成交量都有显著提升。这背后的逻辑其实很简单。法拍市场是市场情绪的放大器。在市场上行期,买家对未来预期高,愿意为法拍房支付高价;...
法拍房市场揭秘:价格优势与风险并存,如何理性选择?
起拍价格:法拍房的起拍价格通常低于市场价,这是法拍房吸引人的主要原因之一。成交价格:法拍房的成交价格可能会高于起拍价格,因为法拍房竞争相对较小,购房者在竞拍过程中可能会出现高价竞争的情况。风险因素:法拍房可能存在法律风险、房产质量风险、交易风险等,这些因素可能导致法拍房的实际购买成本高于市场价。三、法...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
二手房市场挂牌量急剧增长的2024年,一线城市法拍房市场呈现量价齐跌的局面。“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房,72平方米的高层住宅,二拍只有我一个竞拍人,起拍价是276万元,法院评估价是493万元,接近该区域二手房市场平均价,我以起拍价竞得,按照评估价折算享受了5.6折优惠,算是捡了一个大漏。”8月2日,刚刚...
11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!
这套房子按照成交价计算,成交均价4.55万元/㎡,从二手房价格综合对比看,是赚的,难怪会有很多人抢(www.e993.com)2024年10月27日。图|4.3贝壳截图竞价72轮!低于市场价36万成交!莲湖区一三室户型被抢不光是豪宅,就连莲湖区的普通房源也被抢,这套房源位于莲湖区桃园南路38号楼4#楼12506室,起拍价约65万元,经过72轮竞价,最终80万成交,低于...
探访楼市新政后合肥法拍房市场:挂牌量略升成交价略降
“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...
风暴眼|能比市场价低100多万!法拍房,你敢买吗?
今年1-5月,全国各城市法拍房市场中,成都的法拍房挂拍数高达9580套,赫然位列全国第二。但另一面却是:成交率仅26.32%,而流拍率竟高达73.68%。这无疑昭示着,法拍房,越来越拍不动了。但另一方面,好房源却还是争抢者众多。在观察成都楼市一年多后,皓子从看新房、到二手房、最后过渡到买法拍房。他手头资金宽裕,...
平均4.3人“抢”1套房 上半年北京法拍房一拍成交超半数
01上半年北京法拍房市场共计有5203人参拍,平均4.3人争抢1套房,同比微涨1.45%。026月全月北京二手住宅网签量接近1.5万套,政策出台后市场热度明显升温。03其中,住宅成交率42.55%,成交总金额为118.38亿元,同比上涨1.45%。04东城区一座四合院以约2.04亿元成交,成为上半年北京法拍最高成交价。
广州4成法拍房底价成交,二手房市场受冲击?
02增城区的法拍房情况最为典型,部分开发商因资金链压力无法偿还债务,导致资产被法院执行,同时住宅供大于求,高库存造成房价下跌。03另一方面,法拍房通常是市场的价格底线,低价成交会对二手市场产生一定影响,但总体数量不大,对二手房市场的价格冲击也相对有限。